青年宿舍｜保良局青年绿洲1680个宿位招租　月租2950至4200元

保良局于元朗马田壆兴建的青年宿舍，今日（13日）开始招租，提供1,680个宿位，月租按市值租50%计算，由2,950至4,200元不等，按房间呎数、楼层高低、房间方向等厘订，首批住户最快5月可入伙。

位于元朗大树下西路18号的青年宿舍“保良局李兆基青年绿洲”，邻近马田壆村，由元朗康乐路出发，约10分钟可到达。地皮本身由恒基持有，经李兆基基金捐赠予保良局， 并由政府全额资助建筑成本，由保良局负责营运。

青年绿洲楼高27层，提供1,680个宿位，当中816个为面积约179至214平方呎的一人房间、432个为面积约199至240平方呎的二人房间。房间有独立厕所、浴室，并配有电热水炉、窗式冷气机、小型雪柜等。租金由2950至4200元不等，按房间呎数、楼层高低、房间方向等厘订。

宿舍今日起招租，有兴趣入住的18至30岁在职青年，可经网页申请。保良局会在3星期后进行首轮抽签，4月起面见申请者，预计首批住户可于5月入伙。

申请人须留意，青年绿洲的租住期最长为5年，申请亦设收入及总资产上限：一人房间申请收入上限为2.5万元、总资产上限为38万元；二人房间收入上限为5万元、总资产上限为76万元。

青年绿洲大楼的公共空间及房间设计装潢今日首度公开，大楼整体采用平实环保的风格，并设有多项环保节能装置及可再生能源技术，包括雨水蓄集系统、太阳能储电板、电池车充电设施，并有大量绿化空间，平台花园面积达 1,225 平方米。

大楼亦设有多个大型活动室及公共空间，包括共享工作空间、楼层煮食及联谊空间、阅读与休息区域等。保良局也会提供各项生涯规划及理财教育培训、义工服务和社交活动等。

民政及青年事务局局长麦美娟今日也出席招租启动礼并主礼，她表示青年是香港未来，重提“青年兴则香港兴”，而青年绿洲是青年宿舍计划中第二个落成项目，政府拨款14.4亿元兴建，是暂时最大型、且拨款最多的青年宿舍项目。

她指青年绿洲不止提供居住空间，也会为青年提供培训及参与义工服务的机会。她续称，展望未来当局会多管齐下解决青年住屋问题，青年宿舍会扩展至酒店及旅馆。

保良局主席陈正欣致辞时表示，绿洲喻意长年有活水、土地肥沃的地方，希望藉项目回应香港青年对居住殷切的需求。他续指，希望青年入住后可累积个人资本，建立社交脉络，并透过社会服务了解及回馈社会。

青年宿舍计划第二期的申请者要参与200小时的社会服务，被问到入住青年绿洲是否同样需要，麦美娟回应指青年绿洲属第一期项目，但保良局也有意愿为青年提供多些社区服务。陈正欣其后补充，指入住遴选与其他青年宿舍相同，并表明申请人不需要一定承诺参与社会服务，但会鼓励他们参与。

今年1月接受申请的“将酒店和旅馆转作青年宿舍用途的资助计划”，麦美娟称已有几间酒店及非政府机构表示有意参与，并指有意参与的酒店“各区都有啲”。就会否将启德隔离设施改为青年宿舍，麦美娟指政府仍在研究未来使用。