简约公屋｜申请资格/地点、编配次序、租金租期+入住最重要条件

简约公屋八个选址已全数公布，租金将按传统公屋租金九折定价，并按位置及大小而定。
按房屋局的示范单位所见，四至五人单位约330呎，有独立厨厕，并会配备电热水炉和洗手间抽气扇，但不会预先提供冷气机。不过，向来较热门的四至五人单位“僧多粥少”，首阶段仅提供约2000伙，占首四幅用地可提供单位11%。一至二人单位则较多，首阶段共有11,700伙。
《香港01》整理简约公屋申请资格、编配优次、租金及入住条款等资料，供有意申请的人士逐一了解。

▼1月30日　简约公屋示范单位曝光▼

“简约公屋”对象

主要是轮候传统公屋不少于三年人士入住，以家庭申请者优先。入住“简约公屋”后，可继续保留轮候传统公屋的位置及资格，但不再符合申请“现金津贴试行计划 ”津贴。

“简约公屋”申请方法

房委会将主动发信予所合资格的申请者，邀请他们申请入住“简约公屋”。在取得申请者 同意后，房委会将申请者资料提供予相关营运机构，以政府订定的标准跟进。

据了解，申请者需就每个“简约公屋”项目逐次申请，若最终未获编配，则需再次递交申请表格。

“简约公屋”编配优次

当申请人数超过可提供的单位数量时，负责营运该“简约公屋”项目的机构，会以政府订定的标准进行分析和安排编配，并考虑申请者轮候传统公屋的时间和所面对的居住困难后，选择较有需要的申请者入住。房屋局举例指，若申请者轮候传统公屋的时间较长及 ／或正面对较迫切的居住困难，可 获考虑优先编配“简约公屋”。

“简约公屋”租金：

简约公屋租金会与传统公屋租金挂钩，当局初步考虑订为同区新落成公屋九折。视乎单位 面积及地区，“简约公屋”租金初步预计约为740元至2,650元。

“简约公屋”入住年期：

最长可居住直至获编配传统公屋，或直至该项目的用地需交还作长远发展，以较先者为准。不过，若住户按现行机制3次拒绝编配传统公屋的机会，便需要在合理时间内迁离“简约公屋”单位，该住户亦不会再获编配传统公屋。

“简约公屋”入住申报及要求：

为确保公共资源得以善用，在正式批出入住“简约公屋”的资格前，一如传统公屋的申请者，“ 简约公屋 ”申请人需要进行入息和资产申报，以确认其申请资格，并申报和确认其家庭入息，是否符合入住传统公屋的限额。

即使有关申请者已经入住“简约公屋”，房屋署仍会不定期抽查租户入息和资产，以检视是否仍然符合入住传统公屋的限额。

如发现有违规或违法情况，除保留法律追究权利外，营运机构亦会要求有关人士在指定限 期内迁出“简约公屋”。

▼简约公屋　启德世运道选址▼