疫情｜市建局再宽减租金　800商住租户受惠　8租户入应急单位隔离

面对第五波“海啸式”疫情，市建局将于4月起推出新一轮租金宽减，惠及约800名住宅及商业租户，涉及款项超过5,700万元，为期6个月至今年9月底。此外，市建局早前宣布暂时调拨56个应急单位供隔离用途，至今已安排染疫的8个租户和6名同事的密切接触者和同住家人免费入住。

新一轮租金宽减涉款5,700万

市建局表示，新一轮的宽减措施涵盖餐饮、零售、服务、教育、社会企业等行业，涉及宽减款项超过5,700万元，疫情下租金宽减累计涉及款项超过2亿元。

这次宽减措施的力度将更大，因应不同行业受疫情影响作不同程度的宽减，减幅最高者可获全额租金宽免。对于部份经营特别困难的商户，包括因应政府要求而需要暂时关闭的表列处所，以至在观塘重建项目内“裕民里”复业的回迁商户，将可获百分百的租金宽免。

住宅租户方面，安置大厦和重建项目内已收购物业的约400个住宅租户，他们绝大部份是从事零售、餐饮、旅游和服务业的基层家庭，在疫情下普遍面对开工不足以致收入减少的困境，部分更处于失业状况；至于已收购物业的商舖租户，一般在旧区小本经营的商户，生意额亦显著下跌。因此，这些租户的租金将获得75%的寛减。

零售商户最高获100%租金宽减

零售商户方面，将按实际营业额受疫情冲击而下跌的程度，以及租金开支占营业总额的比重，衡量给予20%、50%以至影响最严峻的全数100%三个级别的租金宽减。有关宽减的金额将在往后一个月的租金反映。至于影响较轻微，甚或没受疫情影响的商舖租户，将不获租金宽减。

食肆方面，因应其经营成本相对零售业高，当租金占营业总额的比例超过25%，市建局已归类为“经济困难”级别，在该月份提供全额租金宽免；至于经营未达此级别的食肆租户，亦会享有不同幅度的宽减。

此外，若部分商户在疫情期间需要增加人手，以配合政府的防疫抗疫措施，例如聘请额外的员工执行“疫苗通行证”的安排，或聘请专业承办商加强店舖消毒及清洁工作等，可向市建局提交涉及与加强防疫抗疫相关措施的开支证明，申请“升级”以获得更高的宽减幅度。