团结香港基金指有湿地被破坏　倡透过发展保育　长春社忧影响生态

本港土地供应紧张，社会有声音将矛头直指新界湿地缓冲区，政府早前亦曾扬言于不影响生态下可考虑加高发展密度。团结香港基金今日（8日）发表研究报告，部分建议发展范围涉及湿地缓冲区，指当中有棕地及荒废鱼塘等，建议政府应透过发展收益作保育。
长春社反驳有关说法，认为政府应先取缔湿地缓冲区内的违规发展，而非将其合理化。他又指若将湿地缓冲区划入发展范围，忧虑会影响湿地生态，“生物唔会知道有条线。”

团结香港基金发表报告，提出9个潜在发展区料可提供超过3000公顷土地，部分拟议发展范围涉及湿地缓冲区。当中包括于沙埔发展区附近、邻近北环线凹头站一带的湿地缓冲区。而于牛潭尾站一带，报告亦指出该处有不少棕地，而附近的湿地缓冲区部分土地已为荒废的渔塘。报告内建议，可透过发展纠正不当的棕地作业，并作更合适的规划发展，以改善现时状况。

此外，于古洞北新发展区一带，报告内亦指出建议将发展范围扩大至北面范围，而扩展区的位置正正位于湿地缓冲区内。报告指，该处已为植被或空置土地，建议于顾及邻近湿地的情况下发展。

扩展区不包粉岭高球场

报告内亦建议扩大发展粉岭高尔夫球场周遭用地，包括农地、棕地等，不过未有涵盖粉岭高球场，仅跟从政府提出局部发展方案、即仅收回32公顷土地建屋。

团结香港基金：透过发展收益保育湿地

团结香港基金土地及房屋研究主管叶文祺指，后海湾一带的湿地或湿地缓冲区，有不少地方已不再是湿地。他表示，上次的湿地研究已是1997年，至今已相距了24年，当中已出现了不同变化，例如有鱼塘已干涸，或被用作棕地发展。

他建议，政府应再做详细研究，仔细检视应保育的地方。叶文祺亦指，在楼宇设计或规划上，都有方法减低对湿地或侯鸟的影响，例如减低建筑物高度、预留通风或侯鸟走廊等，同时亦可做湿地补偿。

他又强调，不能“佛系”保育湿地，即只单纯地保留湿地，而是应“积极地保育”，当中所需的金钱，可透过发展带来的收益再作更多的保育。他以英国为例，当地设有保育信托基金制度，他们利用发展得来的金钱，再作保育工作。

排除丁地　因要尽快发展

团结香港基金高级副总裁黄元山指出，若能做好规划及合理发展，所带来的生产力及资源可令现有的保育做得更好。黄元山表示，在该9个潜在发展区用地中，当中并无把丁屋地拨入上述区域内。他解释，由于丁权已进入司法程序，而他们希望用最快速度、最清晰法规去推进该3,000公顷的用地，故把丁地排除在外。

长春社指应先修复被破坏湿地

长春社公共事务经理吴希文指出，报告内指出湿地缓冲区有棕地、渔塘等情况属于违规发展，政府需要将依从现有条例将有关土地修复，而非将违规行为合理化。他说，设立湿地缓冲区正正为避免湿地保育区遭到破坏，担心一旦发展湿地缓冲区有先例，会进一步影响湿地生态，“条界线系人画，生物唔会知道有条线。”

他又反驳团结香港基金的说法，认为不应该透过发展引入湿地保育方案，而应该根据现有政策拨出资源保育湿地。他又指出，不应回避粉岭高球场及丁屋发展等具争议性的土地发展选项，更应该透过整全的规划作发展。