团结香港基金倡9大新界发展区造地3000公顷　18岁可买“组屋”

团结香港基金今日（8日）发表研究报告，再重申本港未来需要至少9,000公顷土地，又指即使明日大屿、新发展区进展顺利，亦只能提供约5,000公顷用地。
他们提出9个新的潜在发展区，包括扩充现有的洪水桥、锦田南及古洞北新发展区；又再另外提出5个新的发展地点，以涵盖元朗东南、北环线走廊、古洞南及粉岭南、锦田北、林村等。报告估算，上述新的9个潜在发展区，合共可提供逾3,000公顷土地。
另外，团结香港基金总裁郑李锦芬致辞时又指，期望香港能像新加坡般，18岁市民有机会用可负担的价钱，向政府买入“组屋”单位，又重提应审视郊野公园的生态价值。

报告指出，参考过去数字，以往香港新市镇发展平均只需7年半，包括元朗、将军澳、东涌等。不过，2000年代以后的新发展区计划，例如洪水桥、元朗南等，却平均需要17年时间。

提出9个潜在发展区

他们建议发展9个潜在发展区，合共可提供3,000公顷土地。资料显示，除了扩充现有的4个新发展区外，他们又提出5个新发展地点，涵盖元朗东南、北环线走廊、古洞南及粉岭南、锦田北、林村，当中面积最的北环线走廊，预料可提供900至1,200公顷用地。

团结香港基金提议，上述发展区可打造成三大主题区域，例如文化及科技走廊、现代物流与商业圈、乐活与休憩空间。

倡建新铁路南北线　连接明日大屿铁路网

团结香港基金建议，政府应采用基建先行的政策，以免新发展区的居民成为“开荒牛”。在铁路方面。报告提议兴建一条新的南北线路，以连接莲塘/香园围口岸至明日大屿铁路网，并延伸北环线，分别接驳到东面的莲塘/香园围口岸，以及北面的皇岗口岸。

另外，报告又建议在洪水桥站，兴建接驳深圳的跨境铁路。

期望18岁市民可买“组屋” 七成市民自置居住社会将安定

团结香港基金总裁郑李锦芬表示，现时土地房屋问题仍未能解决，并将当中原因归纳于议会拉布、土地业权及使用权所涉及的利益、官僚程序、两年的社会纷乱、新冠疫情爆发等。她认为，在《港区国安法》生效、选举改制后，期望政府为民生“做实事”。

她表示，香港人要生活得有尊严，人均居住面积应由现时的170呎，提升至270呎。她又指大部份香港人都想做业主，期望香港能像新加坡般，18岁市民有机会用可负担的价钱，向政府买入“组屋”单位。她又相信，若7成家庭有自置居所，社会将会更安定。

重提审视郊野公园生态价值

另外，发展郊野公园近日再次引起讨论。郑李锦芬在致辞时，再次重提过去的建议，称早在2015年，基金会已提出有必要重新审视郊野公园的生态价值，以确保已沿用40多年的政策，能否追上时代的标准及要求。