租务管制｜陈帆料业主不显著加租　㓥房户斥政府离地：本月即加6%

运输及房屋局落实㓥房租务管制措施，相关草案将于星期五( 9日）刊宪，本月14日在立法会首读，如果在本年度通过修例，最快年底或明年初实施。 当局建议划一规管租期为2年，租期内不得上调租金 ，而2年完结后租户有权续租2年，加租幅度亦不可以超过15%。

运房局局长陈帆相信业主不会预先显著加租，不过一家四口住在观塘130平方呎的㓥房内，黄女士却批评政府的政策离地。一家人接手朋友的㓥房刚满一年，本身两年加一次租的业主突然在今月加租300元或6%，令一家人难以承受。黄女士预料这与租务管制的政策相关，批评政府的政策离地，“佢哋根本无了解过情况。”

一家靠丈夫1.8万收入　三成用作交租

黄女士一家四口住在观塘的一间㓥房内，除丈夫外，还有4岁及8岁的儿子，一家人仅靠丈夫每月1.8万的收入支撑。㓥房是一年前从朋友处接手，租金4900元，过去一直是2年加一次租。然而今月初，房东突然通知加租６％或300元，至每月5,200元，占去收入三成，令本就捉襟见肘的家庭雪上加霜。她认为房东突然加租，与租务管制即将落实有关系，“两个仔仔读书都已经开支好大，咁样加租负担好大。”

陈帆昨称不担心业主“空窗期”先加租

当局建议划一规管租期为2年，租期内不得上调租金 ，如果分间单位不设独立水电表，业主向租客收取相关费用时，必须向租客提供缴费单副本及帐目，租约必须加盖印花；同时会引入4年的租住权保障，即在2年的租期完结后，租客有权续租一次，续租时加租，规定以差估署的所有私人住宅物业租金指数的百分比改变，或者以15%为上限。

运房局局长陈帆在昨日（6日）记者会上表示，不担心提出修例到正式实施期间有空窗期，令业主预先加租，因为租管讨论已有一段时间，业主如会加租已一早发生，事实上在现时经济环境下，加租情况并不显著。

黄女士表示，在业主加租后，曾考虑过搬走，然而一方面已经住惯这里，另一方面同区的㓥房价格亦高。她认为当局的政策十分离地，“佢哋根本无了解过㓥房情况，好多业主一定会趁住呢个时间加租架啦！”