运房局：未来3至4年一手私楼供应维持9.3万伙

运输及房屋局公布最新一手私楼供应数字，截至9月份，未来3至4年一手私人住宅单位潜在供应量为9.3万伙，维持今年6月推算水平，仍是04年9月有纪录以来的历史新高。

第三季的私楼落成量为3,300伙，按季少2,300伙或41%，较去年同期则升18％；今年首三季的落成量，为10,700伙，同比增加2,800伙或35%。

施工量方面，第三季数字为2,900伙，与上季度持平，同比则跌17%。今年首三季累计施工量为19,100伙，属较高水平，同比增加7,700伙或68%，相比去年全年，亦已多出4,900伙。

另外，现楼货尾单位则继续维持在6,000伙。

总括而言，运房局预计在未来3至4年，一手私楼供应量将维持在9.3万伙，当中包括6.2万个建筑中但未售出单位、2.5万个已批出土地并可随时动工兴建单位，以及6,000个货尾单位。供应量与上季相同，同比就增加7,000伙或8%。

仲量联行估价部区域董事谢伟鸿认为，表面上住宅供应量达到9.3万伙属纪录新高，但近月也见到不少为实用面积小于200平方呎的细单位，只宜单身人士居住，因此，他建议政府亦应公布已动工兴建的单位的楼面面积，才能充份反映实际供应量。