居屋2020｜火炭彩禾苑有望即买即住 位处工业区 不近港铁站
据了解，今期新居屋有逾7,000伙，包括火炭彩禾苑、粉岭皇后山山丽苑、马鞍山锦骏苑、钻石山启翔苑。
过去不少居屋项目都以楼花发售，但火炭彩禾苑已经拆棚，外墙亦已完成髹油，料有望现楼发售。不过，项目位处工业区，且离火炭港铁站较远，以交通工具接驳会较方便。
此外，彩禾苑邻近公屋屋邨骏洋邨，骏洋邨内的商场设有街市，惟现今骏洋邨仍然入伙无期，未知何时能正式启用。
居屋2020逐一睇：
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彩禾苑位于火炭禾上墩街，前身是巴士车厂，现在改建为居屋。彩禾苑属单幢式项目，共提供806伙，预料今年完工。单位面积介乎393至613平方呎，售价介乎252万元至489万元，每平方呎售价为7550元。
有望即买即住
就现场所见，彩禾苑已接近完工，大厦已经拆棚，外墙亦已髹上油漆，颜色以白色、绿色为主，料项目能以现楼发售，有望“即买即住”，毋须等待。
离火炭站甚远 要经斜路
彩禾苑最近的港铁站为火炭站，但两者距离甚远，步行要约15分钟，同时亦要经过斜路，若以交通工具接驳会较方便。
彩禾苑与骏洋邨只有不足五分钟路程，日后骏洋邨入伙后，由于邨内设五层高商场，并设公共交通交汇处，当中提供巴士及小巴总站，相信日后可助彩禾苑居民出入。
买𩠌可去骏洋邨
同时，彩禾苑位处工业区，附近有不少工业或物流中心，故时常有大型车轮出入，出入须小心留神。
而彩禾苑亦不设零售商店，生活设施日后可依靠骏洋邨内的商场，商场内部有街市、食肆等。不过，骏洋邨至今仍然用作检疫中心，入伙无期，未知有关设施何时能启用。
可望山景 或设三房两厕单位
彩禾苑前方虽然有不少工厦，但后方为高山，相关单位可望一片翠绿山景，景色开扬。
此外，虽然彩禾苑是单幢式居屋，但亦不乏大单位。就网上图片可见，彩禾苑设三房大单位，甚至设有套厕，适合大家庭购买。