居屋2020|马鞍山锦骏苑背山而建 高层或可望海 邻近屯马线车站

撰文: 王洁恩
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上期居屋已在本月售罄。据了解,今期居屋即将推售,包括火炭彩禾苑、粉岭皇后山山丽苑、马鞍山锦骏苑、钻石山启翔苑,共涉约7,000伙。
马鞍山锦骏苑整个屋苑背山而建,料不少单位可享开扬的翠绿山景,而高层单位更有机会越过前方屋苑远眺海景,尽览山景及海景。虽然屋苑远离马鞍山市中心,但位置邻近屯马线的大水坑站,相对今期其他较偏远的屋苑,锦骏苑交通或较方便。

马鞍山锦骏苑共提供约2,000伙,位置靠山,料可享辽阔山景。(卢翊铭摄)

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锦骏苑位于马鞍山路,共提供五幢住宅大厦,合共有约2,079伙。单位面积介乎约311至494平方呎,售价介乎199万元至406万元,平均呎价为7784元。选址屯马线大水坑站附近,虽然未能如另一个居屋项目锦泰苑一样邻近港铁站,又或近距离享受海景,但锦骏苑的景色亦绝不逊色。

背山面海 可享山景海景

锦骏苑的最大卖点是景色,五幢住宅全部靠山,由于整个屋苑背山而建,向山的单位可拥翠绿山景,欣赏马鞍山郊野公园景色,相当开扬。

由于项目离马鞍山海滨长廊较远,加上前方有各样楼盘,例如私楼岚岸、嘉华星涛湾和海典湾等,料低层单位以楼景为主。不过,项目的高度限制为主水平基准以上140米,较前方上述的楼盘为高,料高层单位仍能远眺沙田海及吐露港景色。

邻近大水坑站

项目远离马鞍山市中心,但选址邻近港铁马鞍山线大水坑站,料由大水坑站步行至屋苑,需时约5至10分钟。

此外,日后会有天桥接驳至公共屋邨欣安邨,附近有小巴站或巴士站,可前往至马鞍山广场或大学站等。

依靠附近屋邨配套

若要购买日用品,现时屋苑的配套较少,要依靠附近的私人屋苑及公共屋邨商场。不过,日后屋苑会建三层商用大楼,当中设有商业或康乐设施。

此外,住户亦可经天桥前往附近的欣安邨,欣安邨内设超级市场、便利店及餐厅。至于街市,则或要到较远的恒安邨,其商场内设有街巿,但路程超过15分钟。