政府发展3个寮屋区目标2025动工　黄伟纶：尽量保留历史评级建筑

行政长官林郑月娥在2019年《施政报告》中提出，收回九龙东3个寮屋区，即茶果岭村、牛池湾村及竹园联合村的私人土地，以便将7公顷的市区用地，发展为以高密度公营房屋为主的新社区。
发展局局长黄伟纶今日（3日）于立法会回应议员质询表示，3个寮屋区预料提供6,300个公营房屋单位，期望最快于2025年展开工程。有议员质疑进度过慢，形容“等到花儿也谢了”。黄伟纶强调，同意建造公营房屋应愈快愈好，但仍需作相关研究。
另外，3个寮屋区都有历史建筑，黄伟纶表示，大原则是尽量原址保留获历史评级的建筑，例如牛池湾村的万佛堂、竹园联合村的罗氏大屋，暂时都倾向保留；茶果岭村天后宫则相信不受工程影响。

民建联议员柯创盛问到，3个寮屋区的发展计划。黄伟纶回应称，3区将发展为以高密度公营房屋为主的新社区，相关的可行性研究已展开，目标是2021年内完成。他续指，完成研究后，会展开地区咨询，然后申请拨款等，初步估计该合共7公顷的用地，可提供6,300个公营房屋单位，期望大约2025年展开工程，不过当中的地积比及发展参数，仍有待研究确定。

柯：等到花儿也谢了

柯创盛批评，相关发展计划其实早已提及，形容“等到花儿也谢了”，担心项目会如新界东北发展计划般，逾10年亦未能完成，进度缓慢。黄伟纶表示，政府认同建造公营房屋应愈快愈好，但例如茶果岭村需申请改划，要配合法规，形容现时2025年展开工程已是进取的目标。

对于三个寮屋区的保育，黄伟纶表示，大原则是尽量原址保留获历史评级的建筑，会研究是否影响历史建筑，暂时牛池湾村的万佛堂、竹园联合村的罗氏大屋，都倾向保留。至于茶果岭村的天后宫，他表示由于不在工程的可行性研究内，预料不受影响。他又称，会研究文物如何配合新发展的社区。