居屋2019|17万单身申请人下周三起拣楼 余400个仍有海景单位

撰文: 张嘉敏
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今期居屋于去年12月9日起开始拣楼,截至本周五(29日)已售出九成单位。白表及绿表家庭配额分别于上周及周五用尽,房委会将于下周三(6月3日)邀请单身申请者开始拣楼。
开售至今,较抢手的何文田冠德苑及长沙湾凯德苑均已售罄;余下500伙单位面积较细,最大的只有约321平方呎。值得注意的是,部分可供拣选的单位面向马路或车辆通道,亦有单位正正在垃圾房旁边。不过,临海的马鞍山锦晖苑仍有中层单位有机会斜望海或享山景。

居屋2019自去年12月起开始拣楼。(资料图片/张浩维摄)

火炭旭禾苑余货最多 超过200伙

居屋2019共涉及6个屋苑,共有4871伙。截至周五(29日)共售出4,404伙单位,当中以白表成交的有2,227伙,绿表则有2,177伙。白表及绿表家庭配额分别在5月20日及周五用完,房委会将于下周三(6月3日)邀请30名单身申请者拣楼。

何文田冠德苑及长沙湾凯德苑早前已经售罄,余下的500伙单位最多来自火炭旭禾苑,涉及超过200伙。该屋苑余下的单位面积较细,介乎约293至302平方呎;此外,部分单位面向火炭路,料会较为嘈吵,亦有单位正正在楼层的垃圾房旁边。

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尚文苑部分单位于垃圾房旁边

其次多单位供选择的为荃湾尚文苑,涉及超过170伙。同样余下的单位均为细单位,面积介乎286至321平方呎;而部分单位面向德士古道及停车场位置,低层住户或受噪音影响,而仍有不少剩货的02室则于楼层垃圾房旁边。此外,部分低层单位面向斜坡。

至于将军澳雍明苑及马鞍山锦晖苑分别剩余不足100伙,当中大部分为低层单位及面积较小,面积介乎275至293平方呎。

锦晖苑有单位可享斜海及山景

于马鞍山锦晖苑高层单位只剩下03和04单位,两者均向内街,料景观不太开扬;至中低层的单位仍有07及08单位,由于锦晖苑位置开扬,有机会斜向海景,而后方则享山景。

绿白表单身人士竞争不同

居屋2019共接获30.9万申请,当中单身人士有17.3万份申请,白表占16.3万,绿表占1万;根据配额制度,绿白表单身人士各有250个配额,即意味着白表单身人士平均652人争一个单位,而绿表单身人士则为40人争一伙。

绿白表家庭申请者配额已用完,房委会于6月3日邀请单身人士拣楼。(资料图片/张浩维摄)