【居屋2019】楼王冠德苑再现挞订　首日恢复拣楼甩底率逾5成最差

受俗称武汉肺炎的新型冠状病毒疫情影响，59折居屋包括何文田冠德苑、长沙湾凯德苑、荃湾尚文苑、将军澳雍明苑、马鞍山锦晖苑，以及沙田旭禾苑，已暂停拣楼一个月，直至今日（2日）才恢复“有限度拣楼”。
受疫情影响经济下滑，本港楼市亦放缓，今日拣楼的出席率不足五成，全日亦只售出48伙单位，是开始拣楼以来最差的一日。而一直“争崩头”的何文田冠德苑，在停止拣楼期间更再现挞订，单位属C座5楼7室，料买家没收最多约39万元。

首日恢复拣楼　挞订单位即被买

冠德苑是六个屋苑中最抢手的项目，有今期居屋“楼王”之称，屋苑603个单位早在年初已售罄。不过，在暂停拣楼期间却再有挞订记录。

该单位在去年12月27日成交，属C座5楼7室，成交金额约391万元，实用面积达483平方呎，呎价8,095元。据资料显示，买家在今年2月24日撤销买卖协议。若准买家申请撤销买卖协议，房委会就会没收相等楼价百分之五至十的订金。

若买家为白表客，以一成订金计算，估计损失订金约39万元；若买家为绿表客，以最少5%订金计，估计损手约19.5万元。不过，今日首日恢复拣楼后，有关单位已迅速被选购。

▼疫下香港　口罩、抢购、冲突、寒冬▼

甩底率超过5成

据原定计划，房委会本来邀请了220位人士出席拣楼，不过，今日最终安排了120名申请人出席，减少人群聚集。

房屋署发言人表示，今日有53位申请人出席拣楼，即甩底率超过5成，其中有48个单位获选购。