政府申22亿拨款　明年开始洪水桥新发展区前期工程　料2024年入伙

政府陆续推展多个新发展区工程，发展局向立法会递交文件，就洪水桥／厦村新发展区申请拨款。
发展局合共就第一期及第二期发展工程申请约22.42亿元，当中包括平整约17公顷的土地，用作供房协兴建安置屋邨及发展多层楼宇安置棕地作业者。是次申请的拨款中亦包括就第二期发展涉及251公顷土地，作详细设计及相关研究。

根据发展局向立法会提交的文件，洪水桥／厦村新发展区的第一期发展工程所需费用为16.32亿元，当中包括约2.79亿元用作前期工程及13.51亿作第一阶段工程所用。第一期发展工程涉及约17公顷土地，当中需要收回12公顷的私人土地、14公顷的政府土地，并清理29名业务经营者及6名住户。

第一期发展工程涉16亿元 包括建安置屋邨

第一期发展工程将包括平整用地，用作供房协兴建安置屋邨，涉及约1300伙单位，让首批居民能于2024年入住，及确保于同年展开第二期发展清拆行动时，能有足够单位安置受影响住户。工程亦包括平整土地供兴建安置棕地作业者的多层楼宇，预料于2023年完成，而多层楼宇则可于2027年落成。整个第一期发展工程料于2020年开始，至2025年完成。

公私营房屋比例研增至七三比

至于第二期发展工程的详细设计及相关研究涉及约6.12亿元，就制订新发展区土地用途进行检讨，包括检讨整体的公私营房屋比例由现在51：49提升至70：30的可行性，及修改已规划的基础设施，配合新的房屋比例分布。此外，研究亦包括探讨天水围河道沿岸的城市和绿色设计、在天影路原址附近重置道路的可能性等。

发展局估计受第一期发展影响的合资格土地业权人、业务经营者17和寮屋占用人发放的补偿及特惠津贴，所需的费用约为21亿8,100万元。