【空置税】陈茂波：楼价仍然高企　新税项令一手私楼尽快推售

特首林郑月娥于去年推出六项新房策，包括引入“一手楼空置税”，向空置超过一年的一手楼单位征收额外差饷。政府今日（13日）正式就空置税草案刊宪，地产建设商会发声明批评为“火上加油”。
财政司司长陈茂波今日（13日）见传媒时称，开征一手空置税目的为令新落成私楼单位能尽早推出市场。他又称，虽然社会事件令楼市淡静，但私楼楼价仍然高企。

《2019年差饷（修订）条例草案》，即“一手搂宇空置税”，为向空置超过一年的一手私人住宅单位征收额外差饷，而额外差饷的征收率划一为目标单位应课差饷租值的两倍。政府于今日正式刊宪后，地产建设商会发表声明，称现时受中美贸易战及社会冲突影响下，物业市道正在回落，批评政府刻推出空置税是“火上加油”。商会呼吁政府三思，暂缓空置税的立法工作。

陈茂波今日出席活动后指出，推出空置税的政策目标，是希望将已建成的单位尽快推出市场，以满足市场需要。他又指，虽然近期的社会事件令楼市淡静，个别地区的楼价更有轻微调整，但私楼楼价仍然高企。

郭荣铿批评商会说法“无理据”

立法会议员郭荣铿认为商会的讲法无理据，他又称政府需要推出空置税解决本港的房屋问题；他估计建制派的商界代表会以拉布方式拖延议案通过，故未知能否于会期完结前通过。至于豁免豪宅的讲法，他坦言说法离地，“贵价楼无人买咪减价”，希望商会能再审视房屋问题的严峻程度。

引用条例收地非“特别情况”

最近有消息流传，政府拟引用《收回土地条例》征收发展商的私人农地建公营房屋。被问及有关消息是否属真，陈茂波表示，政府过去亦会引用条例收地作公共用途，包括扩阔道路、建公屋等，他又指，在他担任发展局局长时亦曾在屯门收地，故认为非“特别情况”，更直言：“以往有咁做，日后都会咁做。”

至于“土地共享先导计划”，他称发展局曾进行研究工作及准备，相信当局会适时公布研究结果，并与公众讨论。

他说，除了受外围经济因素打击外，因应近期的社会事件，旅游、零售及餐饮亦受影响。他说，本来8月份属于旺季，但访港旅客跌近4成，个别地区的酒店入住率亦跌逾一半等。至于餐饮业，他称踏入九月份，但至今未明显改善。

他认为现时情况艰难，故需要共渡时艰，因此早前已宣布一系列纾困措施，以减轻中小企业的经营压力等。