2020/21年公屋建设量仅6,100伙　未来5年长策目标尚欠5.7万单位

房委会今日（8日）更新最新的公营房屋建设计划，预料2020/21年的公屋建设量，由早前预测的1.24万伙，急跌至仅得6,100伙。而2022/23年度的公营房屋供应量会回升，但仍只得2.34万伙，与长策目标每年3.15万伙相比，继续不达标。
此外，连计房协的可供应单位，在2019/20至2023/24年，预料未来五年的公营房屋落成量只有约10万伙，较目标仍欠5.74万伙。

根据房委会最新资料，未来5年房委会的公营房建设量为9.48万伙，连同房协建设约5300伙，即合共建设量为10万伙。值得注意是，2020/21年度的公屋/绿置居建设量，仅得6100伙，较早前预计的12400伙，大跌近半。

不过，房委会预测2021/22年度的建设量达20700伙，较过去预测的14400伙增约6000伙，相信是将上一年度的预测落成量，调拨至下一年度。

而最新公布的2023/24年度预测建设量，公屋为17800伙，资助出售房屋则有5600伙，连同房协于同一年度亦有逾2400伙公营房屋，该年度公营房屋建设量为25,900伙，是未来5年最多建设量的一个年度。不过，与长策定下每年目标3.15万个公营房屋单位相比，当局仍要“追落后”。

五年尚欠5.74万伙公营房屋

若连计房协可提供的出租及资助出售单位，未来在五年，预料公营房屋的落成量只有约10万伙，与长策每年的公营房屋供应目标相比，仍欠缺5.74万伙。

柯创盛：房委会应加快建屋进度

民建联立法会议员、房委会委员柯创盛表示，之前一直担心公屋出现供应悬崖，而最新公布的公屋落成数字，证实了这个担心将成为事实。他指出，房委会最新数字显20/21年度新公屋落成量仅得6100个单位，与年度目标2.2万个相差非常大，连目标的三成也达不到，令人非常失望。

他建议，房委会应投入更多资源，尽量加快建屋的进度，力求将2021/22年度兴建的新公屋，提前在2020/21年度落成，以减低2020/21年度供应过少的影响。同时当局应加快落实9幅私楼用地拨作兴建公营房屋单位的进度，力求在今年内让房委会或房协进场施工。

柯创盛认为，要避免公屋供应经常跳崖式下降，一定要有稳定而足够的土地供应。因此，他期望当局能重启“土地共享计划”以及明日大屿，同时积极开展各项拓地的计划，包括收回棕地、荒废农地及改划土地用途等。

为纾缓轮候册申请人的租金压力，柯创盛再次呼吁当局推出针对基层住屋的“租务管制”措施，保障基层住户的租住权及压抑租金飚升，以及为轮候公屋超过3年的一般申请人提供租金津贴，以解燃眉之急；并且以政府直接筹建，民间机构协助的方式，积极增加过渡性房屋的供应。

公屋联会：仍未达标令人忧虑

公屋联会指出，2020/21年度的出租公屋及绿置居由之前的1.1万间，降至6,100间，有约一半单位推迟至2021/22年度落成。联会担心，于该年度有大量单位推迟落成，对于公屋轮候时间雪上加霜。

此外，至2023/24年度，公营房屋的供应量约2.3万间，只占《长远房屋策略》中公营房屋供应目标3.15万间的74%，仍未达标，令人忧虑，期望政府可调拨更多私营房屋土地，作公营房屋发展。