㓥房单位面积越少呎价越贵　有㓥房户续租时被要求交手续费

“深水埗N无人士房屋关注组”今日发表一项调查，发现区内㓥房租务状况极不理想，面积越少的单位呎价越贵，少于100呎的单位呎价高达47.3元。租户每次租约到期时，续租更需要缴交不在合约条款中的手续费。
出席记者会的立法会议员张超雄提到，㓥房租金问题已困扰多年，亦多次在立法会中提出租金管制动议，惟政府未有采取措施。他提到在现行政府权力结构下，民主派议员在议会中占少数席位，加上“每次一投票就输”，无力推动租金管制或干预财政预算案中的建造公屋预算。

被迫缴交“行规”续租手续费

《深水埗区租金及中介费用调查》中发现，租户透过地产中介经纪租楼，每次租约到期时，续租需要缴交500元至1000元手续费。

㓥户租户亚嫦指，现时租居住的单位在一年“死约”后，第一年“生约”开始，地产商则要求她支付租约中没有提及的1000元手续费，又称之为“行规”；她提到地产商表明若不缴交费用，则无法续租单位，她只好迫于无奈下缴付费用。

有业主每月加租　关注组：应订立租务管制

关注组成员李德明提到，基层大多经地产中介经纪租楼，需缴交佣金及按金，惟收费没有划一标准，令租楼成本大增。他又提到，某些业主更以月租方式租出单位，租金环比增长，形容㓥房租户住在“水深火热”中。

关注组建议政府重新订立租务管制，规定业主必须续约最少2年，期间不能加租，又期望可规管加租幅度不得超过当时的通胀水平，以保障租客权益。

张超雄：需改权力结构 否则情况只会持续

张超雄自上周三加入反修例绝食行动，出席调查发布会时一脸倦容。他提到，自己就租务管制在议会中已多番提出动议，但政府未有采纳，由于租务管制或会影响公帑及政府运作，自己作为立法会议员亦无力立法规管租金问题。

张超雄认为，《基本法》限制立法会议员的权力，政府大权在握。在每年的预算案中，议员没有能力去增加政府在建造公屋上的预算；加上民主派在立法会会议中的席位占少数，强调“提出任何嘢，每一次一投票就输”是现实问题。

他认为已无法再用“纯粹讲道理嘅方法”解决问题，市民一定要将问题赤裸裸和清楚地放在官员面前，又指长远而言需改善政府权力结构，否则清况只会持续。

一同出席记者会的立法会议员尹兆坚提到，现时的社会局面下，政府需要赚取民望。故他认为未来政府发表新一项施政报告前，是好的方向予市民争取和发声。期望短期而言可立法规管租务问题，长远则要求政府建设更多公营房屋单位。