㓥房业主滥收水电费　基层月缴千元挨贵电　社协调查：收贵近倍

本港住屋问题严峻，21万人居于㓥房。社协一项调查显示，业主滥收水电费成常态，受访住户每度电中位数达1.6元、每度水中位数则达15元，均远超官方定价，甚至近倍；有住户月缴逾千元电费，亦有㓥房租户被迫挨贵电，惟因其租约上标明电费另行收费，向地产代理查询理论亦不得要领，为节省开支，炎夏时唯有流连街头，节省用电。
社协认为，电力公司及政府部门爱理不理，令业主滥定价日益严重，要求港府将滥收费刑事化，另应研究新增电价收费模式，及将电费津贴恒常化。

社区组织协会于今年1月至3月期间，成功访问222户油尖旺㓥房户，结果显示，㓥房户的租金中位数为4200元，有12.6%住户月租逾6000元。

电费方面，受访者每度电中位数达1.6元，最高更达2元一度电，对照中电价每度电约0.9元，超出近倍。水费方面，受访㓥房住户每立平米水中位数则为15元，对照水务署水费定价，现时首12立方米的用水量，毋须收费，随后则按累进制每立方米收取约4至9元，㓥房水费收费已远超官方上限1/3。

有㓥房户每月租金连水电费逾万元

调查发现，有住户最高电费达1000元，超过3成受访者水电费开支占租金逾1成，1成水电费每月开支逾700元，更有㓥房户需缴付租金连水电费逾万元。

住70呎㓥房　租金连水电费索价4千多元

长期病患者张女士现时独居于70呎㓥房，月租约3700元，算是区内较平价单位，不过水电费于租约列明为每度电收费1.7元，较官方定价贵7成；她曾就此向地产代理查询：“佢话成幢大厦都系收咁费，咁我都无可奈何”

张女士她现时领取综援，月入6千多元，惟每月租金连水电费可高达4千多元，大叹开支压力迫人。

电费贵，天气炎热时她只好流连政府合署乘凉，叹免费冷气，“坐6、7个钟先敢返屋企”，亦宁愿夜归，尽量压缩开灯时间，“可以悭返好多电费”。生活足襟见肘，她日常靠社福团体派饭接济，她不讳言，倘能按官方价收费，“悭多二百蚊，最起码可以买啲肉食吓。”

安装独立电表后　每月电费由1600元降至不足500元

邹先生曾是水电费“海鲜价”受害家庭之一。他一家5口居于百多呎的板间房，月租6千多元，以往每两个月电费动辄达1600元，半年前经社工协助下，成功向中电申请安装独立电表。他现时缴付的电费终回复正常水位，每两个月仅交不足500元，他直言生活大为改善。

社协建议港府加强监察

社协社区组织干事戚居伟认为，不少㓥房户出现被滥收水电费情况，但基于求助无门、忧虑被迫迁，结果敢怒不敢言，他又认为，现时《电力条例》未有就滥收水电费情况刑事化，结果导致业主或地产代理有恃无恐，“继续狮子开大口”，他认为港府应加强监察，另应与电力公司探讨专供㓥房组别的电价收费模式，脱离既有的累进制计法，改为逐个单位计算，以减轻㓥房户电费开支，并将电费津贴恒常化，及简化安装独立电表流程。