【逃犯条例】政府拟推多项房屋措施纾民怨　团体：恒常化才有意义

政府修订《逃犯条例》于社会掀起纷争，引发多次大型示威活动，部分更以警民冲突收场。为纾解民怨，特首林郑月娥曾称会透过民生工作挽回市民的信心。
据悉，政府将在房屋政策“落药”，包括扩大过渡性房屋计划，并会研究多项民间曾提倡的措施例如租管等，但暂未有细节。有关注基层住屋团体称，政府过往常推出多项短期房屋措施“拎credit（领功）”，但却拒绝“落水”参与，建议当局应担当主导角色，并将相关措施恒常化才有意义，真正帮助基层市民。

特首林郑月娥于过去多次记者会上，均被问及会否就修例事件问责下台。不过，她多次对问题避而不谈，仅声称自己将透过“实际政策工作”、“新的施政作风”等，以回应市民于民生上的诉求，当中特别提及将于房屋、土地等范畴上努力。

拟一幅土地建过渡性房屋邨

而运输及房屋局局长陈帆于上月底撰写的网志，亦透露辖下的过渡性房屋专责小组将探讨建设过渡性房屋邨。消息指，当局现时正与非政府机构就一幅政府土地作研究，有意在该地皮上兴建过渡性屋邨，并交由非政府机构负责兴建及营运。据了解，相关开支，会由新一份财政预算案拨款成立的20亿元过渡性房屋基金“埋单”。不过，由于立法会因受冲击而“提早休会”，或令项目延迟推出。

此外，过去不少民间团体都曾倡议，应重新设立租金管制；亦有团体提出可利用已滚存逾800亿元的房屋储备金，变成租金津贴予轮候公屋3年以上的家庭申请，以解燃之急。据悉，政府会考虑上述各项民间建议，但未知最终会否接纳。

“娥六招”未竟全功

另外，林郑月娥于去年施政报告提出“土地共享先导计划”，以公私合营模式发展新界农地，惟至今仍未有任何计划细节。事实上，民间多次要求以《收回土地条例》收地，惟政府于过去20年间仅引用条例为154个项目引用条例收地，当中只有13个为公营房屋项目，占整体不足一成。而去年林郑月娥推出的“娥六招”，提出将9幅私楼地转为公营房屋项目，至今仍未开展。

陈颖彤重申有需要推出租管，但强调租务管制必须与租金津贴、过渡性房屋政策等并存，以多管齐下的形式解决基层住户的需求。她建议当局的租管应包括延长迁出通知期、为租金升幅设上限，及恒常化推出租金津贴。她解释现时㓥房户经常面对被迫迁的问题，部分的通知期更短至不足半个月，令住户难以另觅住所，建议若推出租务管制应将通知期定于不少于3个月。

她又建议租金应跟从物价升幅调整，并向轮候公屋达3年以上的申请者发放租金津贴。她又指政府应将过渡性房屋纳入长远政策，为供应量订立目标，长远则增建出租公屋，解决基层住屋问题。