政党调查：近六成人愿买公屋单位　倡政府重推租置计划

本港房屋需求殷切，公屋轮候时间更高达5.5年，而资助房屋量更供不应求。
身兼房委会委员的立法会议员尹兆坚，近日就绿置居及重推出售公屋政策作调查，结果发现近七成受访者不满意现时的公营房屋政策，当中近六成公屋住户或正轮候公屋的受访者表示愿意购买公屋单位。
尹兆坚认为结果显示各项公营房屋的推售供不应求，建议房委会重推租置计划，并收紧转售限制。他又斥政府以管理问题为由拒绝重推计划，认为问题源于房委会一直采取的放任态度。

调查于4月18日至5月14日进行，以电话访问形式访问了1216名市民，就绿置居政策及重推出售公屋收集意见，当中有56.8%为公屋住户或正轮候公屋。

受访市民宁购公屋多过绿置居

结果发现，59.48%的受访公屋户或正轮候公屋的合资格人士表示，会考虑购买居住的公屋单位。另外，问卷内提及若同时有绿置居、出售公屋及居屋可供选购，当中分别只有17.8%及17.51%的受访者表示会购买绿置居或以绿表选购居屋；相反，有31.84%的受访者称会购买公屋单位，两者相差近一倍。

整体而言，67.7%的受访者表示不满意政府现时推行的公营房屋政策，而有46.7%的受访者认为应为绿置居供应量设上限。

倡禁售期为10年以上

尹兆坚称结果反映市民意愿与政府大推绿置居的做法不相符，而当年停建居屋为今日房屋问题“种下祸根”。他指出，近年政府推售绿置居、居屋，甚至公屋量均供不应求，而私楼脱离家庭负担能力，令政府的置业目标难以达成。他建议政府应重推租置计划，纾缓房屋阶梯狭窄的问题，当中计划应延长禁售年期至10年以上、限制转售对象至只限绿表申请者，以防止计划沦为炒卖工具。

建议房委会参与管理工作

他认为重推计划将部分有意置业的公屋住户分流，有效解决推售居屋时供不应求，以及应对日后供应量减少的情况。他批评政府以管理问题、混合业权为由拒绝重推租置计划，坦言问题源于房委会过去采取的放任态度，加上拒绝行使大业主的投票权。

他又称过往房委会亦有投票先例，如近日于良景邨曾出现报价达500万元的电梯大堂工程，居民怀疑遭到围标，结果房委会应议员及居民要求于法团大会上，以大业主身份投下占35%的反对票，成功阻止推展相关工程。他又斥“混合业权”为房委会的籍口，坦言私人屋苑同样有类似情况，房委会可以根据公契处理争执。