学者指政府填海属“舍难取易”　“租置计划”有助市民上楼

香港楼价持续高企，近日一份国际调查报告指出，香港平均房价高达约973万港元，香港人要攀上置业阶梯并非易事。港大社会工作及社会行政学系教授叶兆辉出席电台节目《政好星期天》时表示，政府需要检讨现时土地政策，认为政府填海是“舍难取易”。另外，中大经济系客座教授及亚太经济研究中心副主任宋恩荣则认为，时任特首董建华推出的“租置计划”，有助市民“上车”。

为提供更多土地供应，政府先后推出多项措施，包括造价估算约6,240亿元的明日大屿填海兴建人工岛项目。港大社会工作及社会行政学系教授叶兆辉于节目中直言“政府可以做多啲”，又指政府选择填海是“舍难取易”的做法。

政府需就土地问题再作检讨

叶兆辉认为，政府不能以填海解决所有土地不足的问题，同时有需要就土地问题再作检讨，并在政策和官僚上提出更有效管治，以致善用香港的土地资源。

另外，中大经济系客座教授及亚太经济研究中心副主任宋恩荣则赞扬，由土地供应专责小组主席黄远辉所举办的“土地大辩论”是“收集民意的模范”，一系列的活动收集过万份意见书，其后行政会议更同意全面采纳小组报告建议，包括收回高球场局部发展。

宋恩荣：“租置计划”能有效运用房屋资源

惟宋恩荣批评本港公营房屋大部份以出租形式租予市民，变相令楼宇运用失去效率，造成浪费。他提出时任特首董建华推出的“租置计划”，能有效运用房屋资源，虽计划现时因各种原因暂停，惟该计划实在有助市民“上车”。