【丁权覆核案】释900公顷地最多建45万公屋　团体：政府脱紧箍咒

“长洲覆核王”郭卓坚于2015年就丁权提出司法覆核，高等法院于今日（8日）颁下判词，裁定若以私人协约或换地形式取得土地后兴建丁屋为不合法，即丁权在“私人土地契约”和“土地交换”上，不属传统权益。
本土研究社成员黄肇鸿表示，有关判词意味著政府可将原本划作“乡村式用地”释放，涉及超过900公顷官地。《香港01》粗略推算，逾900公顷的土地可兴建约45万个公屋单位，而若以最保守的方式估计，仅发展当中面积大于0.05公顷用地，当中至少也可提供约4600多个至1.7万个公营房屋。

“长洲覆核王”郭卓坚于2015年提出司法覆核，指丁屋政策违宪，要求废除新界原居民丁权，高等法院于今日（8日）颁下判词，裁定涉及私人协约或换地方式批出的丁权违宪，而私人土地上建屋则受《基本法》保障。

根据现行政策，男丁可从建屋牌照（Free Building License）、私人协约（Treaty Grant）或换地（Exchange）方式建屋，建屋牌照指男丁在自己的土地上申请兴建丁屋，无须补地价。

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本土研究社：判决影响深远

本土研究社成员黄肇鸿表示，判词裁定以私人协约及换地建屋的方式违宪，影响深远，意味著政府预留约900公顷的乡村式用地，可释放兴建公屋房屋，“政府无咗紧箍咒，多咗地去用。”

他引述本研社早前进行的调查，称约有全港约有108幅乡村式发展的用地，面积大于0.05公顷，用地亦位于主要干道或邻近新发展区，交通可达性高，合共总面积达34公顷，有6幅则超过1公顷。

黄肇鸿续指参考规划署指引，34公顷土地之中，约有八成可作建屋发展，以地积比2.1倍、每单位约40至50平方米的建筑楼面面积计算，料可建1.1万至1.4万伙单位。