住青年宿舍须弃轮公屋　两大党批双重歧视青年：存政策矛盾促取消

8年前政府提出的青年宿舍计划，迄今仅得一个项目今年下半年入伙，而提供最多单位项目的“保良局李兆基青年绿洲”，亦于昨日举行动土仪式。然而，由于这项计划要求入住青年需放弃轮候公屋资格，立法会两大政党民主党及民建联均关注此举与现届政府的过渡性房屋政策有矛盾及不一致地方，变相对受助青年“双重歧视”及浮现政出多门问题，两党正考虑在立法会房屋事务委员会与民政事务委员会跟进，要求当局撤销不公平的限制。

半价市值租最长住5年　提供1680个宿位

昨日举行动士典礼的元朗马田壆的“保良局李兆基青年绿洲”青年宿舍，是众多青年宿舍中最大规模的项目，可提供约1680个宿位，预计在2021年第三季完工。有关项目主要让18至30岁在职青年以半价市值租金，可租住最多5年。

该项目由政府斥资约14.44亿元兴建，预计可于落成前9个月至1年接受申请。宿舍总建筑楼面面积超过4.1 万平方米，大楼楼高27层，提供1248个单位，包括816间单人房及432个双人房（双床），合共1680个宿位。单人和双人房面积分别约161平方呎及215平方呎。

此外，项目设计主要采用平实和环保的楼宇设计风格，顾及与融入周围环境；地下及一楼设置绿化园景及平台花园；同时设有多个公共空间助青年交流，并会采用雨水集蓄系统灌溉园景。

交通便利是项目另一特点，步行3分钟可赴公共巴士站，乘巴士约10分钟可抵达朗屏西铁站；步行15分钟则可到轻铁站。

民主党尹兆坚：其他过渡性房屋无针对轮候公屋青年

不过，入住青年须放弃轮候公屋资格，却被不少政党及关注团体批评是苛刻的条件。民政事务局多年前向立法会提出，受助青年一旦获配宿舍单位，便不应准许继续轮候公屋，2013年局方提交立法会的文件便清楚写明，“轮候租住公屋虽然严格来说并非房屋福利，但容许年青人一边居于由政府大幅资助的宿舍单位，一边轮候租住公屋，此举实在不应助长。”

身兼房委会委员的立法会房屋事务委员会副主席尹兆坚认为，现届政府积极推动过渡性房屋政策，如社联推动社会共享房屋计划和组合社会房屋计划、房协推出“未补价资助出售房屋—出租计划”（出租计划）及“暂租住屋”过渡性房屋计划等，都有准许轮候公屋人士申请及毋须放弃申请资格，唯独是更早期推出的青年宿舍计划反而施加限制，他批评根本是“双重歧视”青年。

他质疑，政府推动多顶政策却出现混乱和不协调情况，政策视野模糊，而当年推出青年宿舍根本只为压抑青年住屋诉求，与公屋非长者单身人士计分制针对青年如出一辙。他表示会在房屋事务委员会要求当局交代否要审视各政策出现矛盾问题。

民建联柯创盛：会在民政及房屋事务委员会跟进

身兼立法会房屋事务委员会主席的房委会委员柯创盛亦批评，轮候公屋青年入住宿舍要放弃申请资格，做法和其他房屋政策有抵触，“不少青年轮候多年才有机会获配公屋，他们住青年宿舍5年亦不见得可以‘上楼’，如果话不公平，那么可住组合社会房屋和房协分租单位者，又是否应该一视同仁？”

柯创盛表示，会考虑在民政事务委员会及房屋事务委员会一并跟进，认为有必要考虑是否在青年宿舍未入伙前，重新研究是否应要取消放弃轮候公屋规定。

▼图解新居屋2019▼