政府拟推一手楼空置税　施永青狠批措施变相减新盘供应无效压楼价

政府拟推出的空置税，将以“一刀切”方式，向空置逾1年的一手楼单位征收“额外差饷”，税率定在应课差饷租值的200%，相当于楼价本身的5%。民主党立法会议员尹兆坚批评措施是“纸老虎”，相信效果不大。中原集团创办人施永青则批评，措施会减少新盘落成，无效抑压楼价。

民主党立法会议员、房委会资助房屋小组委员会委员尹兆坚认为措拖是聊胜于无，如同“纸老虎”。他重申“发展商不会怕，12个月内他可以租其他公司。香港开间公司有几难整呢？”相信实际抑压楼价的效果不大，重申二手楼亦要推出空置税才能够有效。措施上立法会会否支持？他说：“我不会反对，当措施是‘武林秘笈’，政府先练上卷，再练下卷”

中原地产创办人施永青直指，空置税会改变发展商的售楼策略，“去年第四季楼市不太好，发展商都减价出货。”至于未建成的楼宇，不少发展商到最后建楼阶段便放慢申请入伙纸，“最后供应量会减少，对社会无利。”

施永青质疑港府以发展商“祭旗”

施永青强调，香港土地问题源于住宅单位供应不足，“你找发展商‘祭旗’又有什么用呢？”虽然他认同，措拖短期内可以令发展商尽快推出手上的楼盘，但其他未落成的楼盘则会延迟推出，反而使供应减少，“香港供应这么紧张是没有用！”