【独家】一手楼空置税以累进制征收　政府研“反避税”措施防囤积

为打击已落成楼宇但仍未售出单位，即俗称“货尾”单位，政府早前曾研究一手楼空置税。今日（6日）有报道指，局方已决定以差饷机制征收一手楼空置税，对于落成后一段年期仍未出售的一手楼，或需缴交以倍计的差饷。同时，新税项亦将“一刀切”，适用于所有空置新盘。
消息人士向《香港01》透露，按当局的构思，若一手单位于获批入伙纸后一年仍未售出或租出，便会被归类为空置单位，并以累进方式征收税项。同时，政府亦考虑推出“反避税（anti tax avoidance）”，以防止地产商将单位“左手交右手”避税。

多个消息指，政府打算利用调整差饷，以累进方式征收“以倍数计”的差饷，即空置时间愈长、征收差饷愈多。消息指透过修改现有《差饷条例》，行政上会较为方便。

至于“空置”定义，消息指是由单位获批入伙纸后的一年仍未售出或租出起计。至于会否引致有地产商将单位“左手交右手”避税，消息指政府考虑“反避税（anti tax avoidance）”方案，如要求发展商以市值价钱卖出或租出单位。

不过，据了解，虽然政府对推出一手楼空置税非常有决心，但由于内部有不同说法，故至今尚未有“拍板”方案，现阶度仍停滞不前。