中原主管涉收下属回佣案　被告自谕隐形战机　助女友促成6亿交易

中原地产前主管陈裕发涉收下线122万回佣案续审，控方在庭上播出陈与廉署的会面录影，期间陈大爆促成该6亿元“天汇”交易的细节，陈自谕是“隐形战机”，专做“大deal（大交易）”，已婚的他直认与女下属有“浮唔到上面的夫妻关系”，后来介绍了一名女买家予女下属，几经波拆终令交易成功。他又自言因“拿屎上身”当了主管，连这会失掉年终奖金也不知，更不懂原来不能向下属收回佣。

被告陈裕发，69岁，被控一项代理人接受利益罪，即于2016年6月17日接受其下线地产经纪杨慧君给予的近122万元利益。

曾助郑翔玲买5亿舂坎角物业

被告指，因销售楼盘而结识涉案的“天汇”单位女企业家郑翔玲，他曾帮郑购入舂坎角某单位，售价逾5亿。他指郑因物业的一些问题要求他随传随到，犹如武则天，故他其后甚少与郑联络。某日，被告与下属杨慧君在金钟某咖啡店碰见郑，郑表示正物色黄竹坑工厦单位做生意，被告遂推荐杨给郑。

传闻“大刘”要呎价5万

被告透露，郑随后找杨买豪宅，郑心仪的东半山豪宅“傲璇”(Opus）单位被袁天凡夫妇买走，她欲转买“大刘”刘銮雄有份发展的物业，但他谓在2015年尾有传闻指，大刘曾表示如呎价不及5万元，他不会出让，宁愿给甘比自用，最终郑未有买下该物业。

买近6亿物业获6千万“置业礼券”

被告又称与杨再陪郑看天汇单位，他称郑以5.9亿签下46楼（又称88楼）A室复式单位的临时买卖合约后，看到报道指该买卖为全亚洲最贵，险令交易告吹。5.9亿为该单位的面价，郑实际获得6000多万的“置业礼券”折扣。

自谕地产界“隐形战机”

被告直认与杨如夫妻，赞杨口齿伶俐，是可造之材。他自谕是地产界的“隐形战机”，只做“大deal（大买卖）”，他以经纪身份卖楼比做主管更自由，又说：“宜家为著呢段情先拿屎上身做大佬（主管）。”他又指与杨达成协议，如被告会介绍客人予杨并促成交易，但杨要分部分佣金给他。

惟被告称不清楚公司制度，连成为主管后会失去年终奖金及医疗福利也不知道，也不清楚不得如此案中收取下属佣金。

觉廉署人员友善以为不会被控

辩方反对将这会面录影呈庭，被告在庭上就这申请作供时称，调查期间，廉署人员曾检取他的手机，又要他说出密码，并曾对他说：“恭喜你呀！我睇过你个电话内容相片同埋称呼，如果日后上庭，应该对你有帮助。”

被告称当时觉廉署人员友善，又听到他们这样说，便很合作地完成这次会面录影，并说出事发经过，以为不会被检控。

案件明续。

案件编号：DCCC 333/2018