中原主管涉收逾百万佣金后　再向下线收122万“回佣”　案件开审

中原地产一名主管，涉嫌在完成一宗以5.94亿成交于半山干德道豪宅“天汇”物业后，他从中原收取逾168万的主管佣金后，再私下向其女友兼下属收122万回佣，被控一项代理人接受利益罪名。该主管否认指控，案件今（11日）在区域法院开审，庭上透露，主管被捕后曾称，与下属达成协议，若他介绍客人予下属并促成交易，下属需把部份佣金给他。

被告陈裕发，68岁，否认一项代理人接受利益罪。

下属得佣金333万

控方案情指，被告在中原地产任职，2015年3月晋升为营业主管，杨慧君是他带领的下线地产经纪之一，当时杨为高级持牌营业员。2015年尾，郑翔玲女士签下3张临时买卖合约并以公司名义购入，以逾5.94亿买入干德道39号天汇某复式住宅，并分别以373万及360万购入两个车位。中原向杨发放约333万元佣金外，亦有向被告给予主管佣金，他就该住宅买卖分得168.8万元，另就两车位分得1712.6元及30.7元。该次交易中，卖家授权代理人是恒基，而中原从这交易中，恒基支付逾1309万佣予中原。

被告称与下属有私下协议

2016年中，杨收到公司发放的佣金后，转帐近122万元予被告。

廉署于2017年初拘捕被告，被告于警诫会面中承认，2年前杨成为其下线地产经纪，两人协议，如他介绍客人给杨而达成交易，杨要私下将部分佣金分给他。

公司规定不可再赚主管佣金

中原自2009年让主管级别员工有独立的个人佣金分配，中原会以累进佣金率，而非主管佣金率，来计算佣金；即主管级员工可以一般经纪身分与下线经纪分享佣金，但他必须向其直属上司申请和签批，不可再赚主管佣金。被告所为破坏公司订立的佣金制度，对其他经纪造成不良影响，亦令公司发放更多佣金。

案件编号：DCCC 333/2018