【土地大辩论】私人游乐场契约涉60公顷土地　团体斥政府走数　

经过多个月的土地大辩论，土地供应专责小组于上年年底向政府提交报告，而发展局亦于日前宣布将全面接纳小组的建议，包括八个优先处理的土地选项。当中就利用私人游乐场契约用地的选项中，政府表明将采用备受争议的粉岭高球场局部发展方案。
不过，翻看于咨询期时作收集公众意见之用的实体问卷，当中提及私人游乐场契约用地的选项，估计可额外提供60公顷的地，与现时高球场发展方案的32公顷相差甚远；而事实上小组报告内亦提及应就个别契约用地的未来用途作通盘考虑。
本土研究社成员杨夏至批评政府行为“走数”、“拖得就拖”，认为不仅应检讨部分私人游乐场契约用地的用途，长远而言应重新检视私人游乐场契约的运行模式。

发展局于日前对土地供应专责小组提出的建议作回应，称将全面接纳报告的建议，包括提出的八个优先处理土地选项。而涉及私人游乐场契约用地的选项，政府决定采用小组提出的局部发展方案，将于三年过渡期后收回粉岭高球场内，于粉锦公路以东的32公顷作房屋用途。不过对于其余140公顷的土地则未有计划改变原有用途，意味著政府将不会全面收回球场。至于其余涉及私人游乐场契约的用地，政府亦无着墨。

私人游乐场契约涉60公顷地  

不过，根据土地供应专责小组于咨询期内的问卷，即俗称“点心纸”中，于短中期的土地选项内，标明利用私人游乐场契约的用地，可额外提供60公顷的土地选项，距离现时仅用作发展的32公顷，少了一半。

小组建议就其余用地考虑未来用途

同时，小组报告除提及粉岭高球场的局部发展方案，及长远研究发展余下的140公顷土地外，亦有着墨于其余涉及私人游乐场契约的用地。报告内提及扣除粉岭高球场外，现时共有26幅、共170公顷的土地批予私人体育会，部分更位于市区地带，并于2026年以后到期。小组建议应连同民政事务局的检讨结果，就包括粉岭高球场内、“个别契约用地的未来用途作通盘考虑”。

发展局：60公顷为小组的粗略估算及假设

不过，发展局回复查询称，专责小组在问卷及报告中均表明，相关数字是专责小组估算选项能提供的额外土地面积，部分数字涉及粗略估算及假设。而小组亦未有将有关数字订为“利用私人游乐场地契约用地作其他用途”选项的土地供应目标，而是于报告中就粉岭高尔夫球场提出具体建议，故政府决定接纳小组的局部发展高球场方案，作私人游乐场地契约的选项建议。而发展局局长黄伟纶今日（23日）于电台节目上称，60公顷的土地数字非硬指标。

本土研究社：政府刻意走数

一直研究用地规划的本土研究社成员杨夏至批评，政府做法为“刻意走数”。他称连同粉岭高球场在内，27幅私人游乐场契约用地占地逾300公顷，“高球场的32公顷只系占好少……政府策略性拎小小（用地），就唔搞其他。”他称部分由私人体育会持有的土地位于市区“靓地”，如佐敦的三军会等；加上地皮具一定的土地面积，相信可改作房屋用途，认为政府应重新审视地皮的用途，“（体育会用地）系咪一定要喺市区呢？”

他又批评政府对检讨私人游乐场契约“拖得就拖”，从审计署于2013年揭发问题，到今年民政事务局才完成检讨，“拖足十年，好多地都续咗约啦。”他又认为民政事务局报告内提及的改善措施“聊胜于无”，难以改善契约的根本问题。

根据民政事务局的检讨结果，现时共有27份私人游乐场契约，由24个由私人体育会持有。当中4份年期将于2021年至2024年到期，政府将稍后处理，并逐个详细评估地场对体育发展的贡献；其余21份将于2026年或以后届满。民政事务局会于续约时，考虑要求体育会进一步开放设施等因素，并会检视征收地价的建议，稍后向行会交代。