【土地大辩论】粉岭高尔夫球场续约至2027年 仅须缴象征式地价

撰文: 梁德伦
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政府今日(20日)宣布,全面接纳土地供应专责小组的建议,包括局部发展粉岭高尔夫球场。同一时间,民政事务局亦公布私人游乐场地契约检讨的公众咨询结果,指由香港游艇会持有的𪨶径笃用地及哥尔夫球会持有的粉岭高球场,由于已到期或即将到期,考虑到相关会所对运动的贡献,都会安排续约,但只需缴交象征式地价,并会要求场地进一步开放设施予公众使用。

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要再检视收市值三分一地价新决定

民政事务局向立法会提交文件,指公众咨询期间,收到4,250份意见书,涉及5,611个团体或人士的意见,主要来自私人游乐场地契约承租人、与承租人相关人士、体育界、合资格租用场地的团体及学校等。

当局指,咨询结果显示大部份意见都赞同政策检讨建议,例如分开处理社区组织及私人体育会持有土地的方法,以及进一步开放设施等,但不少意见都反对政府向体育会征收市值三分一的地价。民政事务局指,会进一步检视征收地价的建议,稍后向行会交代。

此外,香港游艇会持有的𪨶径笃用地及哥尔夫球会持有的粉岭高球场140公顷土地,由于已到期或即将到期,考虑到相关会所对运动的贡献,都会安排续约,并会要求场地进一步开放设施予公众使用。而高球场会有32公顷土地交回政府,但会于明年签订一个为期3年的过渡安排契约。

政府今日(20日)宣布,全面接纳土地供应专责小组的建议,包括局部发展粉岭高尔夫球场。(资料图片)

另外,文件又提到,现时共有27份私人游乐场契约,由24个由私人体育会持有,当中4份年期将于2021年至2024年到期,政府将稍后处理,并逐个详细评估地场对体育发展的贡献;其余21份将于2026年或以后届满。

九成意见书反对收地价市值三分之一租金

文件指,公众咨询肯定私人体育会对体育贡献,但有意见敦促政府修订契约条款,加强监管私人体育会,确保运作切合支持体育发展及善用土地。另外,有约9成意见书反对征收市值地价三分一的建议,认为会大幅加重会所的财政负担及推高会费,令私人体育会成为更少数人的专属场所,并影响保养设施的能力。

不过,亦有意见认为政府尽快向私人体育会征收十足市价地值,甚至减免的地价应与开放设施的程度相称,只减免市值地价的三分之一。