【土地大辩论】黄伟纶:高球场留绿化带 公私营房屋不绑死七三比

撰文: 张嘉敏
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发展局日前就土地供应专责小组提交政府的报告作回应,表示将全面接受小组所提出的八个优先处理选项,包括备受争议的粉岭高球场局部发展方案,而当中将重点用作兴建公营房屋。
发展局局长黄伟纶今日(23日 )出席港台节目时称,决定经行政长官及行政会议的小心考虑,相信政策不存在大的改变空间。他又称过因应社会对公营房屋的需求,相信日后完成研究后,未必会兴建低密度的住宅,但仍会保留一定空间的绿化带;而于咨询期间提及私人游乐场契约用地约可额外提供60公顷的土地,他强调非硬指标。

发展局日前举行记者会,就土地供应专责小组报告作回应。(李泽彤摄)

发展高球场将保留绿化带 以高密度的公营房屋为主

根据发展局早前作出的回应,政府将会接受小组提出的高球场局部发展方案,不过余下的140公顷则未有收回计划。黄伟纶称,早前政府已清楚回应小组报告,而决定经行政会议及行政长官作审慎考虑,相信政策不存在改变空间。他又称,根据早前顾问作出的粗略计算,32公顷的高球场用地中有近15公顷为绿化带,并建议于部分用地兴建低密度住宅;不过黄伟纶称,因应社会上对公营房屋的需求更逼切,故相信届时将以高密度的公营房屋为主,并以七三比的公私营房屋比例作方向,但强调“唔希望绑死”。他又称,顾及日后住户的生活质素,故将保留一定空间的绿化带。

政府宣布全面接纳土地供应专责小组的建议,包括局部发展粉岭高尔夫球场。(资料图片)

60公顷土地非硬指标

被问及方案惹起高球界人士不满,并有人指方案为政治决定,他称理解一定有人对政策不满意,但政府需就各界意见取得中间位。他称,政府就发展方案提供三年的过渡安排,一方面让政府展开技术研究,另一面让局方与高球场方面就各个问题探讨解决方案,如会否另觅土地供停车场所用、巴士路线等。他称,将主要由民政事务局牵头,与相关持份者会面,必要时发展局亦会参与,相信有足够时间处理。

根据土地大辩论的问卷调查,曾提及发展私人游乐场契约用地,于短中期内约可额外提供60公顷的土地。黄伟纶称此数量非硬指标,而目前只有高球场能于短期内提供较大面积的用地。而2027年时球场的续约安排亦非必然,须考虑球场是否符合进一步开放的要求,及管治上的安排等。

有望3月底就明日大屿提开支估算

至于政府至今仍未就明日大屿计划提出确实造价及收入,黄伟纶称希望可于3月底于立法会发展事务委员会内,提交粗略开支估算。他又强调,现时难就土地共享计划的合作模式提供细节,因政府“做唔切”,但会于适时向公众公布。