房协主席陈家乐：拟混合发展模式重建旧屋邨　提高中小型单位比例

房协主席陈家乐于今早（20日）出席商台节目时称，现时房协旗下有多条屋邨楼龄超过50年，日后或会分批重建。当中房协会采用混合发展模式重建，即同一屋邨会有出租、资助及长者房屋在内，并同时调高中小型的单位比例，应付小家庭及单身人士需求。

陈家乐于节目上称，居屋售价与市价脱钩后，房协财政压力非常大，现正与政府商讨未来就兴建公营房屋时的补地价安排，期望短时间内有结果，他强调房协现时的财政状况仍健康。

现时房协有7条屋邨的楼龄超过50年，正待计划重建，而日前政府决定将一幅启德地皮拨予房协，用作重建真善美村。陈家乐于节目上透露，房协于未来将会采用混合发展模式，以重建旧屋邨，即同一屋邨内会有出租、资助与长者房屋，并提高中小型的单位比例，应付小家庭及单身人士需求。

他又提到早前宣布推出“未补价资助出售房屋出租计划”反应一般，但他坦言对结果不感惊讶。因为计划设有不少限制，居民不习惯与人共住，房协或会提早检讨计划。

特首林郑月娥于施政报告中提出“明日大屿”计划，将填海1,700公顷兴建人工岛，惹起社会不少讨论。陈家乐认为，填海为增加土地储备不可或缺的选项，相比新加坡和澳门，本港填海土地不多。加上政府亦表明，会分阶段进行有关填海的公众咨询和环评等工作，相信政府会按照既定程序处理。