楼价反弹结束半年跌势　港岛区细单位呎价重上1.2万元水平

本港楼价止跌回升，差估署公布，4月份私人住宅单位售价指数连跌6个月后首次回升，最新报273.1点，环比微升0.7%；租金指数则继续下跌，最新报163.2点。

楼价终结束半年跌势，据差估署数字，私楼售价指数由3月份的271.2点，反弹至4月份的273.1点，环比微升0.7%，亦为自去年9月后首度回升；不过若与去年9月高位比较，楼价则仍跌10.8%。呎价方面，A类（431呎以下）细单位售楼全线报升，当中港岛区细单位呎价重上1.2万元水平，录得12,093元；另九龙区呎价环比回升2.6%，录得9,850元。

然而，向来滞后于楼价的租金则继续向下，连跌7个月，环比再跌0.1%，最新报163.2点。与去年９月高位比较，租金同比累积跌幅8.1%。事实上，金管局总裁陈德霖上周（5月23日）亦曾指出，楼市成交量自3月中开始录得上升，楼价亦有回稳迹象。