【新居屋2018】“白居二”、居屋同时中签点拣好？　解构三大重点

房委会最新一期居屋将采用新定价机制，4,431伙单位以五二折出售，最快十月重启申请，相信会引来全城疯抢。但楼市高企，在僧多粥少的情况下，抽中机会亦相对渺茫。
不少白表申请人为增加“上车”机会，都会同时申请居屋及白表居屋第二市场计划（简称“白居二”），希望至少“二中一”。然而，政府修订最新的定价机制后，亦将白居二及居屋的搅珠时间分开，究竟两个计划是否仍可一并申请？《香港01》整合以下事项，助读者更了解申请程序。

新居屋申请于4月结束后，原定与“白居二”于7月底同日进行搅珠，新居屋可在8月拣楼，而“白居二”则于十月始派发“批准信”，换言之，申请人若然抽新居屋无望，只要白居二中签，亦有第二次“拣楼”机会。

关键日期

不过，继房屋署早前计错申请表数目后，政府又公布新房屋政策，令两个项目最终要分开搅珠，而“白居二”的申请者会较早收到通知信。倘若目标放眼于新居屋，是不是代表要放弃“白居二”呢？要解答这个疑问，首先可以看看两个项目的时间表。

搅珠编号决定命运

要成功“上车”，搅珠编号便是主宰准买家可否成功得到“白居二”入场资格的重要条件。房委会在搅珠前，会以书面形式通知申请者其获编配的申请编号，而日后搅珠的号码便是申请编号的最后两位数字。

白居二未必可按足九成

今期新居屋以五二折定价，售价远比私楼低，吸引力相对大增。不过，选择地区就局限于启德、长沙湾及东涌，可选择的白居二单位则散落于全港各区，各有取舍。