将军澳居屋富宁花园2房户　连地价575万元沽　实呎逾1.2万创新高

新批“白居二”即将出炉，居屋市场先抢录交投，最新富宁花园一个2房单位以破顶价成交。香港置业将军澳新都城一期分行首席高级营业经理林健伟表示，刚促成一宗将军澳居屋富宁花园2房单位买卖个案，获外区客以自由市场价约575万元承接，实用呎价约12,721元，呎价创该屋苑新高。

持货7年　账面赚385万或逾2倍

林健伟指，该单位为富宁花园5座高层F室，属2房间隔，向南望开扬景，实用面积约452平方呎，建筑面积约504平方呎，以580万元放盘约2个月，吸引一名外区客洽购，原业主最终减价5万元，以575万易手，实用呎价约12,721元，建筑呎价约11,409元。他称买家心仪单位间隔宽敞实用，故睇楼2次后决定入市。

据悉，原业主于2011年1月以约190万元购入上述单位，持货约7年，转售账面赚约385万元，物业升值逾2倍。