【消委会】消委会去年接35宗海外买楼投诉　37万买英国烂尾楼

近年不少港人选择在海外置业投资，却误坠“烂尾楼”陷阱。消委会于2017年共接获35宗有关海外置业的投诉个案，与2015年只得16宗比较，大幅增加逾1倍。有投诉人指，于2015年斥74万港元购买英国楼盘的楼花，并支付一半的首付，惟发展商因债务问题，已停止兴建项目。
消委会提醒市民，购买海外物业有相当风险，正式买卖合约未必适用于本港法例，万一发生问题，消费者要追讨赔偿困难重重。

消委会表示，有投诉人称于2015年透过本港A公司在英国购买楼花，售价为约74万港元，并支付半数首付。然而，原定于2017年第三季落成的项目，直至去年7月，该发展项目的用地仍是地盘。同年9月，投诉人得悉发展商因债务问题，已停止兴建该发展项目，并已委托公司跟进客户赔偿。

投诉人非常担心，多次联络A公司及协办物业买卖的本港代表律师，均未能提供进一步消息，遂向消委会要求协助。经消委会多次催促，A公司职员口头回复不清楚具体情况，但表明不会介入纠纷，并建议投诉人透过律师与卖方代表律师跟进。鉴于个案涉及与海外发展商的交易和复杂法律问题，消委会建议投诉人咨询法律意见后再作决定。

消委会提醒消费者购置海外物业前，须慎重考虑及作充足的资料搜集，向可靠的专业人士查询，了解发展商背景及当地物业买卖法律等，以及查证处理香港境外物业的地产代理是否受监管的持牌人。