市建局、房协合作推资助房屋？　黄伟纶：日后会探讨

市区重建是本港增加土地供应其中一个选项，有立法会议员今（10日）向发展局提出质询，问及房协及市建局会否合作推出公共租住房屋、居屋等不同形式的资助房屋。发展局局长黄伟纶书面回复指，市建局及房协暂未有计划再合作推展重建项目，日后会与市建局探讨是否有空间于合适的重建项目，发展不同类别的房屋。

根据屋宇署的纪录，截至2016年底，本港楼龄达50年或以上的香港私人楼宇数字达7303个，当中九龙城最多，达1456个，其次是油尖旺（1399个）及湾仔（886个）。立法会议员胡志伟提出书面质询，提到房协及市建局会否按2002年12月签订谅解备忘錄，推出公共租住房屋，以及居者有其屋计划、夹心阶层住屋计划及港人首次置业先导计划等不同形式的资助房屋。

黄伟纶透过书面回复指，有关备忘录只是提供一个合作框架，并没有订定具体的有效年期，市建局及房协日后如有需要，可另订／修订备忘錄以推展按《市区重建局条例》（第563章）拟备的发展项目或发展计划，市建局及房协因应资源调配及优次考虑，现阶段并未有计划再合作推展重建项目。

黄伟纶又指，市建局一向的营运模式是透过出售重建所得的单位取得收入，在财政自给的长远目标下，推行市区更新计划，若把私人旧楼透过市建局的重建项目发展公营／资助房屋，政府和市建局必须小心考虑这根本性的转变对公、私营房屋供应及财政自给模式的影响。在这前提下，当局日后会参考市建局油旺地区规划研究的结果，并与市建局探讨是否有空间于合适的重建项目发展不同类别的房屋。

市建局与房协于2002年12月签订谅解备忘錄，以建立伙伴关系推展市区更新计划。根据备忘錄，市建局与房协的合作，集中处理前土地发展公司已拟备的发展提案，而房协是以市建局代理人的身份，协助推行重建项目，包括负责项目所需的物业收购工作、安置受影响的租客、建造和处置新建物业，及承担所有开支和财务结果。

按照备忘录订下的框架，房协协助市建局推行七个属于前土地发展公司已公布及拟备但尚未开展的市区重建项目，包括五个位于深水埗，一个位于西湾河及一个位于筲箕湾的项目。