私楼价连挫五月　累跌10.9%　港岛细单位呎价穿1.2万

楼市跌势已成。差饷物业估价署(差估署)公布， 2月私人住宅售价连跌五个月，最新报272.8，较去年9月高位回落10.9%，属16个月新低。租金同样连跌五个月，累跌7.8%。

差估署公布最新数据显示，2月私人住宅售价指数报272.8点，环比再跌约2.2%，且连跌5个月，累跌10.9%，亦为自2014年10月后最低；另2月私人住宅租金指数报163.7点，环比再跌约2.9%，亦连跌5个月，累跌约7.8%，为2014年9月后最低。

其中以中小型单位的跌幅较大，实用面积1,075平方呎及以下中小型住宅(A、B及C类) 售价指数报273.6点，环比跌约2.3%，较去年9月高位累跌11%；而实用面积1,075平方呎及以上大型住宅单位的售价指数报259.2点，环比跌约0.6%，较去年9月高位累跌约7.8%。

港岛区实用面积431平方呎及以下的细单位， 2月平均呎价跌穿1.2万元水平，至约11,518元，环比大跌约9.6%；而九龙及新界区同类型单位楼价环比回升，九龙区平均呎价约9,947元，环比升约3.6%，新界区则为8,953元，环比微升近1%。