油旺区约800幢楼宇用尽地积比　韦志成：倘重建市建局料蚀1,300亿

市建局于今年五月开展为期2年的油旺地区研究，行政总监韦志成今日（26日）撰写网志，交代现时的研究进度，他指出研究范围达212公顷，涉及3,350幢楼宇，当中接近一半楼宇的楼龄超过50年。
韦志成说，初步显示有4分之一、即800多幢的楼宇已用尽地积比或达至“负数”，如以土瓜湾重建项目的收购价计算，重建约800幢旧楼，估计扣除收益后仍有近1,380亿的财务亏损。他强调，从未感受到市建局以“赚到尽”制定重建政策，如只著眼一、两个议题或个别项目便作出评论，是有欠全面。

市建局行政总监韦志成在网志交代油旺地区研究的最新进展，他表示市建局已就区内的楼龄、规划、人口分布、基建及交通等进行基准研究，了解油旺区的老化程度。研究范围面积约为212公顷，涉及3,350幢楼宇，平均楼龄高达 48 年，九成楼宇的楼龄超过30年、近半数超过50年。