观塘重建“鹅蛋”消失被批“走数”　韦志成：深表歉意但非欺骗

市建局观塘重建项目，近日被指鬼祟修改设计，原有的“鹅蛋形”地标，以及梯形瀑布绿化空间消失，被批评是“走数”。市建局行政总监韦志成发表网志，指设计有修订是基于市建局建议将项目第四和第五发展区分开发展，并就相关规划和布局作修订，原意是希望先在规划修订审批后才作建筑设计的细部工作，以致修订规划建议内与设计相关的部分，跟2007年的设计构想图不一致，对此深表歉意。但他指，若把这次事件说成回避咨询及欺骗，甚至所谓“走数”，影响市建局的诚信，是抹煞了市建局同事在过去多年为这个项目所作的努力。

分期发展修订布局

韦志成表示，重建项目近裕民坊的第四和第五发展区，原计划同期发展，但由于第五发展区内有为数不少长时间被违规占用的构筑物，以及一宗涉及逆权侵占的个案正在法庭排期审理，因而令市建局不能按现行政策处理收购及补偿事宜，而有关的业权诉讼个案也可能引发其他类似的诉讼，为免观塘的重建步伐在完成第二及第三发展区后停顿，严重影响尤其是物华街、协和街及秀茂坪一带的居民，市建局今年提议将第四和第五发展区分开发展，以便在第四区完成独立发展后，能发挥连接周边地区的功能。

他解释，基于第四及五期分开发展，项目早年已获批准的总纲发展蓝图，包括原来一整列面向观塘道、长280米的建筑群设计已不再适用。市建局原意希望先在规划修订审批后才作详细建筑设计工作，但却因此令修订规划建议内与设计相关的部分，跟2007年的设计构想图不一致，引发公众讨论和批评，对此深表歉意。

提早与区议员商讨具体设计

韦志成强调，汲取今次教训已向同事再三提示，日后的沟通应尽可能仔细，让区议员能充分掌握市建局的工作流程和不同的法定要求，在这两个星期，除了全面了解过去有关的文件和资料、反思不足之处外，他本人亦和同事约见观塘区议员和不同的地区人士，向他们解释事件和了解他们的看法。

他亦特别要求同事把第五发展区多用途活动中心和商厦（即鹅蛋形建筑），以及裕民坊公园的细部设计（即水景公园），由原来待城规会审议后才进行，提前展开以便尽早让议员和地区人士给予意见，并承诺会尽量融入市民对设计元素的期望，维持原设计的神髓，令第五发展区的建筑，亦展现“拾级而上”的设计，现正与建筑师商讨，了解在执行方面的可行性。

不应抹煞市建局同事过去努力韦志成强调，市建局一直就观塘市中心项目涉及的不同范畴，向观塘区议会汇报和作咨询，并在过去五年，市建局的代表就出席观塘区议会大会、辖下各不同的委员会及专责小组共44次会议。他又说，作为市建局行政总监，愿意为今次向城规会提交规划修订建议前，与区议会沟通不足的失误致歉，并承诺改善；不过，他认为若把这次事件说成回避咨询及欺骗，甚至所谓“走数”，影响市建局的诚信，是抹煞了市建局同事在过去多年为这个项目所作的努力。

汲取“波鞋街”项目和这次观塘市中心重建项目提出规划修订，与区议会沟通欠全面的教训，韦志成承诺往后定必与区议会保持密切沟通，尽量提供充分解说以释疑虑。同时亦会加强向董事局成员的汇报，加深理解和支持。