内地品牌柠蒙蒙天后店突结业　招牌冲调工具原封不动　业主即放租

近半年不少内地茶饮店或食肆南下攻港，不过部份“水肚不服”急开急结业。港铁天后站外、栢景台地下4号舖的内地人气手打柠檬茶品牌“柠蒙蒙”分店舖位正放租，有附近商舖店员指该店于两星期前结业，之前顾客不多。今日（7日）所见，店舖并非空无一物“吉舖”，除了仍挂住“柠蒙蒙”招牌，店内都几乎原封不动，冲调茶饮工具、盛水樽、洗洁精等仍在原位。

资料显示，“柠蒙蒙”今年1月才以每月6.8万元承租该店，即营业仅约半年。以其“招牌柠檬茶”每杯卖26元计，每日需卖87杯才够交租，此未计人工及水电等成本。

店内物品依旧招牌照挂 铺面贴满出租告示

“柠蒙蒙”天后分店店舖大门关上，招牌仍然挂在舖面，而从玻璃外橱窗可见，冲调工具及器皿仍然在铺内，惟今日没有营业，店面已贴上地产代理的招租启示。于附近饮品店任职半年的店员Angel表示，该店早于两星期前已经结束营业，在结束营业前光顾客人未算多。

另一位于附近饮品店任职的罗先生表示，他曾光顾过一次，但认为口味不适合。他曾北上尝试其他品牌手打柠檬茶，但认为这个品牌“柠檬味太淡”，而且一杯约30至40元，价钱属偏贵。

开业初期引不少学生或年轻人光顾

在附近经营超市三年多的高小姐表示，该店刚开之时都吸引不少学生或年轻人光顾，一段时间过后，客人已慢慢转向光顾其他饮品店。她留意到该店饮品单价较同区饮品店为高，即使该区居民大多为中产阶层，认为价钱未具竞争力;；区同卖茶品店亦有数间，而该区租金至少五位数字，直指由店舖开业之始，已预视难以长久经营。

舖位平圴每日租金$2266　需卖87杯才招牌柠檬茶够交租

资料显示，该舖位建筑面积498平方呎。上手租客为地产代理行，月租9.5万元，去年6月约满后无续租；业主遂下调以每月8.8万元放租，最终在丢空半年后以每月6.8万元租予柠蒙蒙天后分店经营者。

新租金较地产代理行时低2.7万元或28.4%，每平方呎租为136.5元。以每月30日计，平均每日租金2,266元。欲要以90 “招牌柠檬茶”每杯卖26元计，即每日要出87杯才够交租。