大坑西邨2租户被指拒迁出　重建商求退28万赔偿　兼不获编配单位

即将进行重建工程的石峡尾大坑西邨，有两租户被指未依约迁出，遭负责兴建工程的公司兴诉，指两户主收取部份赔偿后未有依期交回单位，该公司因而入禀区域法院，要求法庭颁令两户主迁出，并要他们交还已收的赔偿金合共约28.1万元，并称待重建工程完成后，将不会为两住户重新编配单位。

原告香港平民屋宇有限公司（平民屋宇），两名被告分别为李佩芳及李秀玲。

两被告于去年8月达成退租协议

入禀状指，李佩芳和李秀玲均为大坑西新邨的租户，两人分别居于民兴楼及民利楼。原告去年8月23日与李佩芳达成退租协议，李佩芳须在今年2月22日或之前迁出单位；另与李秀玲于去年8月25日达成协议，李秀玲需于今年2月24日或之前迁出。

两被告各已收取逾十万元赔偿

原告指，根据二人所签定的退租协议，两人均需在协议所定限期日或以前迁出，李佩芳可获赔偿83.8万，她已收取16.7万元；李秀玲则可获赔偿57万元，李秀玲亦已收取11.4万元。

原告于今年二月发信给2人，提醒她们要交还单位，之后亦多次发信再提出要求，但她们仍未有迁出。

将不依照协议重新编配单位

原告因而要求法庭下令两人交还单位，并要她们把已收的16.7万及11.4万元交还，又要他们支付终止租约至今的租值补偿金。此外，由于两人违反协议，大坑西新邨重建工程完成后，原告将不会依照退租协议为2人重新编配单位。

案件编号：DCCJ 1749、1750/2024