辣招︱龙汉标称12年来楼价照升、市场却萎缩　经济不如前促审视

立法会地产及建造界议员龙汉标今日（11日）于社交专页发文，指政府2010年推出楼市辣招遏抑楼价飙升，但12年过去，面对疫情反复、全球政经局势不明、以及利息上扬等挑战，政府应审视“辣招”是否已经过时，以宏观视野制定政策，这些“非常时期，非常手段”应该因时制宜。

龙汉标指，楼市辣招推出之初，确实短期压抑楼价，但因为港人的刚性住屋需求，加上土地供应不足、利率长期偏低等因素，12年来楼价仍辗转向上。与此同时，买卖双方却因不愿意付出额外税款，而导致二手交投急降、市场严重萎缩，直接令市民置业的选择减少。而辣招下，发展商收购旧楼多了退税手续，亦令旧区重建步伐被拖慢。

他说经过三年疫情、人才外流，今日香港的经济与投资环境，相对辣招出炉之时已不可同日而语，政府应该以宏观视野制订合适政策，自能应对各样挑战，令社会繁荣安定，市民安居乐业。