㓥房租管下月实施　不设起始租金　民研：43%受访者指作用不大

俗称“㓥房租管”的《2021年业主与租客（综合）（修订）条例草案》今年10月中获立法会三读通过，明年一月下旬生效，条例规定㓥房每两年续租最多只可加租10%，另外租户享有“2+2”，合共四年租住权保障，但法例未有设立起始租金。

香港民意研究所今（23日）公布有关㓥房租管的民调结果，显示四成三受访者认为政府不限制起始租金，对㓥房租客的保障少。另有六成受访者，认为政府部门只设50人小队，相信执法力度弱。

民调本月17日至22日进行，共收集到4000几个回复。结果显示，就法例只规管㓥房租金加幅，但不限制起始租金，四成三受访者认为保障作用不大，其中认为作用“几小”有一成九，“好小”占两成四。相反，认为保障作用大的受访者只有一成八，当中两成几认为作用“好大”。

六成受访者料政府执法力度弱

政府将成立约50人的小队专责执法，而本港现时共有9万2千个㓥房租户，即平均每名执法人员须负责约2000户。调查结果显示，六成受访者认为未来执法力度弱，其中三成七受访者认为力度“好弱”，两成三表示“几弱”。相反，认为未来执法力度强的受访者不足一成，表示“几强”的为8个百分比，而“好强”的不足一个百分比。有一成四受访者表示“不知道或很难说”。