自由党反对征空置税 　赵式浩：最终转嫁买家令楼价上升

政府去年六月公布引入一手楼空置税，运房局将于今（1日）向立法会房屋事务委员会提交文件，建议订立《差饷(修订)条例草案》。建制派经民联及民建联均认为现时方案有修改空间。
自由党召开记者会反对草案，立法会议员邵家辉直斥政府用地产商“祭旗交数”；自由党发展及建造业关注组召集人赵式浩指，修例不只影响业界，而是整个香港大环境，更可能会适得其反长远令楼价上升。

目前条例以屋宇处发出的俗称“入伙纸”（占用许可证）作为计算空置期的起点，赵式浩认为不合理，直指“取得入伙纸不代表可以入伙”，因为很多楼宇物业取得入伙纸后，会因各种原因无法取得地政处所发出的俗称“满意纸”的合约完成证明书，而无法完成物业买卖交易，建议当局以发出“满意纸”作为空置期起点。

自由党强烈反对以一刀切模式推展空置税，因为豪宅市场及非上车盘的私楼对市民需求没有直接关系， 建议实用面积一百平方米以上的私人住宅单位不应纳入税网内。

空置税会同比征收应课差饷租值的200%，即相等于两年的租金，即巿值楼价5%。赵预期空置税实施后，发展商必然将成本转嫁至买家，“一定将价钱计入建筑成本，最后受罪的又是普罗大众。”他指长远而言政策有机会间接令楼价上升，违反当局推出空置税的原意。

邵家辉又质疑，香港楼宇空置率4.7%，政府夸大了严重性。他举例指新加坡楼宇空置率8.4%；东京空置率4%，“这里只计算当地最旺的地方，整体空置率有机会是8%至10%。”邵家辉直斥政府“以民粹方式揾人出嚟祭旗交数。”