政府研收紧差饷宽免　拥多单位业主或仅可选一物业受惠

政府近年在《财政预算案》中都有提出差饷宽减，不论大小业主都可受惠，但惹来厚待业主、亏待租客的争议。
据了解，为回应社会诉求，当局正在研究若业主持有多个物业，日后或只可选择其中一个物业受惠，目前正收集政党意见，将会在本月中的立法会财经事务委员会会议上讨论。

今年《财政预算案》提出宽减2018/19年度四季的差饷，以每户每季2500港元为上限，在现时机制下，不论大业主或小业主都可受惠。然而，据财经事务及库务局早前在回复立法会的文件披露，全港首10位享有最多差饷宽减额的差饷缴纳人资料，当中有业主可因此而获得逾亿元的差饷宽减额，其中香港首位享有最多差饷宽减额的业主共拥15,645个物业，差饷宽减额高达1.026亿港元。根据以往资料，10大差饷宽免缴纳人多为地产商，惹来立法会议员多年的批评。

有业主差饷宽减额高达1亿元

为回应民情，政府正在考虑改善现行差饷宽减机制，包括研究持有多个物业的业主，日后或只可选择其中一个物业受惠。消息人士透露，当局未有具体方案细节，正在邀约不同政党会面收集意见。据了解，新机制的方向，包括让业主自由选择一个物业，抑或选择自住物业作为宽免单位等；非住宅楼宇租户方面，则要考虑对中小企经营成本造成的影响。

政府未来两星期将陆续咨询政党意见，将于本月中的财经事务委员会会议上讨论。至于会否有机会在新一个财政年度实施，知情人士称须视乎讨论的情况，但据知泛民及建制政党均认为新机制是一件好事，双方未有大的分歧。

现时差饷物业估价署以物业作单位，征收差饷单会发给物业的地址，不会考究谁是物业拥有人、谁应交差饷等问题。日后若要限制业主可享宽减差饷豁免的单位上限，差饷物业估价署征收差饷的安排须改变，以业主为单位，需增聘人手查业权和更新系统等，行政费用估计须约逾亿元。

立法会小组委员会今年4月曾讨论《2018年差饷（豁免）令》，当时会上通过由郭家麒提出的无法律约束力动议，促请政府尽快更新收集物业业权、使用状况的资料和电脑系统，以限制同一拥有人或占用人名下有多于一个物业单位时，只可选择一定数量的物业获得豁免。郭家麒接受查询时表示，政府应以自住物业作差饷宽免单位，举例若市民持有两个小型物业，分别是自住及供家人居住，都应享有差饷宽免。他下周将与政府会面商讨。