九龙东发展｜ 邓家彪：地块灵活用是喜讯　江玉欢冀开放土地用途

立法会巩固及促进九龙东第二核心商业区的相关政策事宜小组委员会昨日(5日)召开，发展局表示正研究放宽九龙东的商业楼面用途限制，地块可灵活布局包括娱乐、文化及康乐用途。委员会主席、九龙东邓家彪称是东九龙有别于中环，是一个活泼的社群，有旧工业也有和文化艺术相关等的创业，政府的构思是好事。

委员会委员、选委界江玉欢指外国有地方容许商业和居住，配合在家工作，香港应留意改变，在商业用途地契上，不单止九龙东，全港都应开放些少。

邓家彪今早（5日）在电台节目中说，现时难切割工业、商贸用途，九龙东的特点在于有固有工业外，也有金融保险后勤，现时市道不景加上公司管理模式改变，写字楼需求下降，当局研容许楼面灵活使是好事和重要。他又说文体旅产业化需要灵活的商业空间，价钱相宜的工厦吸不少初创人士喜欢在九龙东作起点，放宽用途对很多人来说是喜讯，最关键是不影响消防安全和楼宇结构。

政府推动发展九龙东第二核心商业区，范围包括启德发展区、九龙湾商贸区、观塘商贸区和新蒲岗商贸区。邓家彪认为政府应改变管治思维，不要单说处理基建或规划协调，要留意对经济的作用，以引领市场到九龙东发展，认为要有资料上的指标，有关指标亦能便利营商。邓又说香港重视和东盟十国的经贸和民间关系，九龙东的商业用地很多，建议政府提供会址让东盟十国重要商会，发挥群聚效应，吸引东盟商家来港进驻九龙东。

江玉欢不希望码头沦为玩具　无邮轮泊岸可开放作展览用途

委员会委员、选委界江玉欢提及外国有地方容许商业和居住，配合在家工作，香港应该留意改变，在商业用途地契上，不单止九龙东，全港都应开放些少。

促进文体旅发展方面，江认为邮轮码头和体育园都应着力完善，她不希望邮轮码头沦为“玩具”，即“睇就好好睇，就咁摆喺到做欣赏作用”，希望能产生经济效应。短期内她认为可以先解决交通连线问题，和增设母港吸引邮轮来港停泊；江又说码头没有邮轮泊岸的情况下，可开放作其他用途例如展览等。