耀才叶茂林5.25亿购波斯富街一篮子舖　三个月斥逾9亿买“砖头”

耀才证券（1428）主席叶茂林再度大手入市，叶氏及相关人士新近斥资5.25亿元买入铜锣湾波斯富街本德大厦一篮子舖位。若连同早前买入的同区怡和街舖位及渣甸山豪宅，叶氏在过去三个月已累计豪花9.35亿元买入“砖头”

据土地注册处资料，上述大额舖位成交个案为波斯富街21至27号本德大厦地下A、B、C及D舖，连同1及2楼，在8月10号以5.25亿元卖出。新买家为力准有限公司（Standard Powerful Co., Limited），其公司董事为陈凤嫦（CHAN, FUNG SHEUNG）及增强有限公司（SPEED UP LIMITED）。至于增强有限公司的公司董事包括陈凤嫦，以及叶茂林（YIP, MOW LUM）。叶茂林为耀才证券主席。

叶茂林前后斥亿元买舖与豪宅

翻查资料，叶茂林近月连环大手入市，先在6月份斥资2.1亿元买入铜锣湾怡和街46至54号麦当奴大厦地下A号及F号地舖及地库全层。舖位面积约7,566平方呎，呎价约27,756元。

随后又在7月份以逾2.056亿元买入渣甸山豪宅白建时道47号皇第中层A室，单位实用面积2,848平方呎，采三房间隔，成交呎价72,196元。

波斯富街舖位原属“大坑舖王”

上述波斯富街物业原由资深投资者周炳权或相关人士持有。周炳权为老牌建筑商周胜记置业第二代话事人，在大坑拥有逾30个舖位、住宅物业以至全幢物业，享有“大坑舖王”之称。

该批物业面积合共约13,800平方呎，早前曾以约6亿元放售。该物业地下A号舖连一楼及二楼共11,600平方呎，在零售高峰期2014年曾由丰泽电器承租，月租约92万元，随后在2018年获本地连锁服装店包浩斯（0483）以每月约30万元短租。

而在2019年9月该舖位由夹公仔店“娃娃星球”取代，以每月约48万元承租作旗舰店，加租高达60%，该舖位更成为全港面积最大的夹公仔店。