邓成波家族4100万沽荃湾地舖　两周内极速套现逾1.5亿

本月初遭入禀追讨至少2.6亿元债项的“舖王”邓成波家族，新近再沽出一项舖位物业，市场消息透露，涉及为荃湾沙咀道地舖，以4,100万元易手，是次为邓氏家族于短短两周内第二度沽货，合共套现约1.56亿元。

持货十年帐面升值58%

上述舖位为沙咀道105至129号好运唐楼地下4至7号舖，面积约3,000平方呎，设有天井600平方呎，早前意向价5,000万元，新成交价较意向价低900万元或18%。该舖位现由酒吧承租，每月租金约12.6万元，租约期至2022年7月。

翻查资料，邓成波家族于2010年12月以2,600万元购入上址，是次易手帐面升值约1,500万元或58%。

湾仔道万呎巨舖1.15亿沽　汤君明承接

事实上，邓氏家族于本月上旬才沽出港岛区一舖位，物业为湾仔道177至179号保和大厦地下15号铺及1楼，成交价1.15亿元，新买家为科达地产主席汤君明。该地舖面积约900平方呎，一楼约11,000平方呎，合共约11,900平方呎。

舖位由护老院于2019年12月签下10年长约，首4年月租40万元，其后各三年租金升至46万及52.9万元。原业主邓成波在2008年以5,180万元买入上址连同地下7至11号一蓝子物业。