【海日湾II开售】家庭客王太购2房：楼市无跌过　租楼不如买楼

亿京发展的白石角海日湾II首轮发售295伙，惟销售流程须较长时间，现场代理透露，买家拣选至70伙后，解单部门曾一度暂停。市场消息指，截至下午1时，项目暂售出117伙。

身怀六甲的买家王太，与丈夫及22个月大的小孩前来买楼。她称“楼市一路都无跌过，同埋自住既话，楼价跌都要住，与其租楼不如买楼”，故斥资约840万元购入2房单位自住。

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家庭客王太：公开卖楼较清晰明确

她透露，一家四口现租住土瓜湾2房单位，购入单位面积，较目前居住单位大，并透露有留意将军澳区单位，但由于二手楼与新楼价格差不多，故选购该项目。选择该盘是因为价格相对同区楼吸引，丈夫曾住大埔区，而该盘邻近科学园，认为有升值潜力。

项目由招标改以开价单形式发售，她认为公开发售较清晰及明确，可作好准备，而招标买楼只能根据代理贴士入票，会因招标发售而不作考虑。

至于今日卖楼安排，她表示等待时间较长，安排有少许混乱，由早上9点15分等至中午12时，才完成整个拣楼程序。

刘生：首次买楼投资   料租金收入最少1.1万

投资客刘生称楼市气氛好，加上手头有足够资金，便斥资约500万元购入300方呎单位，为首次买楼投资，预计每月租金收入有1.1至1.2万元，回报不足3厘。他居住元朗区，为自雇人士，认为开价单形式卖楼较招标方便拣楼。