财政预算案｜高盛料撤印花税辣招助楼市交投增　维持楼价跌5%预测

政府于周三（28日）宣布即日起全面撤销针对住宅楼市需求的辣招，有市场人士预期3月本港楼市交投增加3成。高盛发表报告，指出财政预算案内宣布撤销撤辣，但更重要是取消新屋销售的压力测试。该行预期本港物业市场交投回升，可是在利率相对高企﹑净租金回报为负值，以及高库存水平等因素仍然存在。

该行维持今年本港楼价下跌5%﹑明年回升5%的预测，相信利率下调是确认楼市复苏下一个催化剂。该行维持防守立场，即“买入”长实（1113）及“沽售”新世界（0017）直至确认楼价回升。

此外富瑞分析师Sam Wong指出政府撤辣优于市场预期，但对楼市影响不会太大，因利率仍然很高，因利率仍然很高，对买家带来负利差影响，对今年楼价维持不变甚至出现单位数跌幅。