去年减辣未能扭转劣势 港置马泰阳:撤辣可稳楼市、全年睇升5%

撰文: 李明珠
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新一份财政预算案将于本周三(28日)公布,香港置业行政总裁马泰阳表示,即使全面撤辣,楼价亦难有大幅增长空间,但对稳定市场信心有正面作用。在最乐观的情况下,预计楼价全年升3至5%。

美联中国暨香港置业行政总裁马泰阳表示,香港楼市在面对加息、环球经济不稳等因素下持续疲弱,即使去年底在《施政报告》提出减辣措施,但仍未能扭转劣势。

香港置业行政总裁马泰阳表示即使全面撤辣,楼价亦难有大幅增长空间,但对稳定市场信心有正面作用。

撤辣难令楼价大幅增长

马泰阳认为,以现时的经济情况推断,即使全面撤辣,楼价亦难有大幅增长空间,但对稳定市场信心有正面作用。因此他呼吁政府把握良机,在新一份的《财政预算案》中提出利好楼市及经济的措施,以挽回市场颓势,助楼市加快找到支持位,否则楼价下滑速度较市场预期更快,导致负资产急剧恶化,后果将会不堪设想。

他预计若然息口回落,配合全面撤辣下,年中楼价有望见底回升,乐观预计全年升3至5%。

连续2年平均每月逾 10名代理争1单

另外马泰阳表示,地产代理业界现时面对的竞争空前激烈,成交量持续萎缩,令竞争白热化。土地注册处资料显示,本港住宅物业注册量已连续2年跌穿5万宗水平,但平均每月地产代理人数高企4万人以上,相等于连续2年平均每月每逾10名代理争夺1张单。

美联中国暨香港置业行政总裁马泰阳(左五)